Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 44225]
Het nu voorliggende bestemmingsplan ziet nog steeds op de ontwikkeling van maximaal 65 nieuwe
woningen en er zullen in totaal 3 bestaande woningen opgenomen worden, zodat er een
bestemmingsplan voorligt voor 68 woningen.
b. Inrichting speelplek
Voorts is naar aanleiding van veie zienswijzen tegen de voorgestelde groenplek aan de noordzijde van
het plangebied, meerdere keren overleg gevoerd. Hierbij waren aanwezig vertegenwoordigers van de
werkgroep Buitenspelen Princenhage (een werkgroep vanuit de dorpsraad), verschillende omwonenden
die ook een zienswijze hebben ingediend, de ontwikkelaar en enkele ambtenaren. Dit overleg heeft er
uiteindelijk toe geleid dat, op voorstel van omwonenden, de groenplek is aangepast. De parkeerplaatsen
rondom de groenplaats zijn verdwenen en zullen nu op twee plekken, zowel ten oosten als ten westen
van de groenplek, gesitueerd worden.
Overeenkomst over grondexploitatie
De gemeente Breda en de Ontwikkelingscombinatie hebben op 9 juni 2015 een anterieure overeenkomst
gesloten over de verdeling van taken, verantwoordelijkheden en risico's met betrekking tot de ontwikkeling
van de locatie Mastbosstraat 12-14 te Breda.
Beoogd effect van het besluit
Het bestemmingsplan 'Princenhage, omgeving Burg. Luysterburghstraat' biedt een juridisch kader om
binnen het plangebied te komen tot de ontwikkeling van 65 woningen.
Uitvoering van het besluit
Nadat het bestemmingsplan 'Princenhage, omgeving Burg. Luysterburghstraat' is vastgesteld, zal dit
samen met het vaststellingsbesluit ter inzage worden gelegd.
Argumenten
Het ontwerp van het bestemmingsplan 'Princenhage, omgeving Burg. Luysterburghstraat' met bijlagen,
heeft van 18 juni toten met 29 juli 2015 vooreen ieder ter inzage gelegen. Naar aanleiding van het
ontwerpbestemmingsplan 'Princenhage, omgeving Burg. Luysterburghstraat' zijn zienswijzen ingediend.
Wij achten het van belang om deze zienswijzen zo volledig mogelijk te beantwoorden. Veel zienswijzen
hebben betrekking op dezelfde onderwerpen. We zullen de zienswijzen per onderwerp behandelen en de
overige onderwerpen zullen separaat behandeld worden.
De zienswijzen tegen het plan zijn ingediend door de volgende partijen:
1. E.G. van den Dries, Burg. Vermeulenstraat 17
2. M. Verhoef, Burg, Vermeulenstraat 19
3. S. van Gurp en K. van Dooren, Burg. Vermeulenstraat 21
4. T. van 't Westende-de Bijl MSc, Burg. Vermeulenstraat 23
5 P. Westdorp, Burg. Vermeulenstraat 25
6. C P.M. van Dijk, Burg. Vermeulenstraat 25
7. H. Claessen, Burg. Vermeulenstraat 26
8. M A. Goosen en M A. Siemons, Burg. Vermeulenstraat 32
9. E.J.M. Vissers, Burg. Vermeulenstraat 37
10. J. Quaars en V. Quaars-Rombouts, Burg. Vermeulenstraat 38
11. S. Treffers-Bles en R. Treffers, Burg. Luysterburghstraat 3
12. T. Hoebeen O. Janssen, Burg. Luysterburghstraat 4
13. E.M. Roelfsema en J.A.H. van Schaik, Burg. Luysterburghstraat 5
14. M. Baart en t. Bosman, Burg. Luysterburghstraat 6
15. SRK rechtsbijstand namens S. Kaiser en S. Kaiser-Kloosterman, Burg. Luysterburghstraat 7
16. L. van Wamel, Burg. Luysterburghstraat 8
17. A C. van der Wolf, Burg. Luysterburghstraat 8
18. A. Wijma en dhr. Veenstra, Burg Luysterburghstraat 10
19. C. van Opdorp en J. van Tienhoven, Burg. Luysterburghstraat 11
20. S. de Wit en S. van der Flier, Burg. Luysterburghstraat 12
21. F. van Riel, Burg. Luysterburghstraat 13
-4-
