Gemeente Breda
Raadsvoorstel Registratienr: 44440]
Agendapuntnummer: Q, Aantal bijlagen:
Onderwerp
Vaststellen bestemmingsplan Driesprong, Tilburgseweg 173
Voorgesteld besluit
1. Het bestemmingsplan Driesprong, Tilburgseweg 173 met planidentificatienummer
NL.IMRO.0758.BP2014023002-0402 vast te stellen.
2. Geen exploitatieplan voor dit bestemmingsplan vast te stellen.
Inleiding
Op het perceel Tilburgseweg 173 was tot aan het op- en vaststellen van de bestemmingsplannen
Driesprong en Driesprong, Tilburgseweg 173 de bouwverordening van toepassing, hetgeen qua
bebouwings- en gebruiksmogelijkheden veel toe liet. Tegen het laatstgenoemde plan werd zowel door de
eigenaar van het perceel Tilburgseweg 173 ais diens buurman beroep aangetekend. De eigenaar vond
het bestemmingsplan te beperkend, diens buurman daarentegen vond onder meer dat het toelaten van
bedrijvigheid de woonomgeving te veel aantast. Door de Raad van State is op 7 oktober 2015 het
bestemmingsplan Driesprong, Tilburgseweg 173 vernietigd vanwege het ontbreken van milieutechnisch
onderzoek, waardoor het opnemen van de aanduiding 'bedrijf onvoldoende is gemotiveerd. De gemeente
Breda is voorts opgedragen om binnen 26 weken een nieuw besluit te nemen. Alvorens gemotiveerd te
kunnen beslissen of bedrijvigheid in de milieucategorie 1 en 2 op het perceel mogelijk is, is er door de
Omgevingsdienst Midden- en West Brabant (OMWB) een milieucontrole uitgevoerd en heeft
milieutechnisch onderzoek plaatsgevonden door Opifex BV met als doel te bepalen of er op het perceel
bedrijvigheid in de milieucategorieën 1 en 2 aanwezig is en of ditgelet op de directe omgeving,
bestemmingsplantechnisch kan worden toegestaan.
Op basis van de resultaten van deze onderzoeken is vervolgens het bestemmingsplan Driesprong,
Tilburgseweg 173 aangepast. De onderzoeken zijn als bijlage bij de toelichting opgenomen.
Beoogd effect van het besluit
Binnen de door de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State gestelde termijn van 26 weken te
voorzien in een nieuw bestemmingsplan voor het perceel Tilburgseweg 173.
Argumenten
Op 7 oktober 2015 heeft de Raad van State het raadsbesluit van bestemmingplan Driesprong,
Tilburgseweg 173 vernietigd. In dit plan was aan het perceel, net als in het eerder vernietigde
bestemmingsplan Driesprong, aan het perceel de bestemming "Wonen" toegekend. Tevens was op basis
van een eerdere uitspraak van de Raad van State van 16 juli 2014 (zie bijlage) aan het perceel de
aanduiding 'Bedrijf gekoppeld om recht te doen aan het op het perceel ingeschreven bedrijf voor
enerzijds een (groot)handel in auto- en motorfietsonderdelen en -accessoires (SBI 453) en anderzijds
verhuur opslagruimte (SBI 52109).
Op basis van de aanduiding 'Bedrijf waren bedrijven in de milieucategorie 1 en 2 toegestaan.
Uit de uitspraak van de Raad van State van 7 oktober 2015 met betrekking tot het bestemmingsplan
Driesprong, Tilburgseweg 173 volgt dat bij de voorbereiding van het plan ten onrechte geen geluids-
onderzoek is uitgevoerd. Evenmin is gebleken dat bij de voorbereiding van het plan de overige relevante
milieuaspecten zijn onderzocht. De Afdeling is van oordeel dat het toekennen van de aanduiding "bedrijf
aan het perceel daarom niet berust op een deugdelijke motivering.
-1-
