Gemeente Breda
Raadsbesluit Registratienr: 44440]
Aantal bijlagen: -
De raad van de gemeente Breda;
gezien het voorstel van burgemeester en wethouders en met overname van de daarin vermelde
overwegingen;
gelet op artikel 3.1 van de Wet ruimtelijke ordening;
besluit:
1. Het bestemmingsplan Driesprong, Tilburgseweg 173 met planidentificatienummer
NL. IMRO. 0758. BP2014023002-0402 vast te stellen.
2. Om naar aanleiding van de doorlopen procedure, de uitspraak van de Raad van State van
7 oktober 2015 alsmede de miiieucontrole van 30 oktober 2015 en het milieutechnisch onderzoek
van 26 januari 2016 de toelichting ten opzichte van het bestemmingsplan Driesprong, Tilburgseweg
173 met. planindetificatienummer NL.IMRO.0758.BP2014023002-0401 op diverse punten aan te
passen om zodoende het plan nader te motiveren.
3. Om op basis van het milieutechnisch rapport van Opifex BV van 26 januari 2016 ten opzichte van
het bestemmingsplan Driesprong, Tilburgseweg 173 met planindetificatienummer
NL.IMR0.0758.BP2014023002-0401 in de planregels:
a) Artikel 3.1 lid b. te vervangen door:
'b. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf, tevens bedrijven in de milieucategorie 1, zoals
deze zijn aangegeven in de als bijlage bij deze regels opgenomen staat van bedrijfs
activiteiten, alsmede bedrijven vallend onder de SBI-code 453, (groot)handel in auto- en
motorfietsonderdelen en - accessoires en SBI-code 52109, verhuur van opslagruimte, met
inachtname van het bepaalde in artikel 3.3 'Specifieke gebruiksregels'.
b) Artikel 3.2.1 onder b te schrappen onder vernummering van de overige leden.
c) Een nieuw artikel 3.3 Specifieke gebruiksregel toe te voegen luidende:
"Artikel 3.3 Specifieke gebruiksregel
Om te voorkomen dat nabijgelege(n) woning(en) een beperking vormt c.q. vormen voorde
onder 3.1 toegestane bedrijfsvoering, dan wel om te garanderen dat voor de nabijgelege(n)
woning(en) in het kader van een goede ruimtelijke ordening een aanvaardbaar woon- en
leefklimaat gegarandeerd kan worden is het gebruik van gronden ten behoeve van de onder
3.1 toegestane bedrijfsvoering enkel toegestaan, mits:
a. In de nachtperiode van 23:00 uur tot 7:00 uur geen bedrijfsmatige activiteiten binnen het
plangebied plaatsvinden;
b. Geluidproducerende activiteiten alleen in het bijgebouw met gesloten ramen en deuren
plaatsvinden;
c. Laden en lossen voor deze bedrijfsactiviteiten alleen gedurende de dagperiode van
7:00 uur tot 19:00 uur plaatsvinden.
Onder vernummering van de navolgende artikelen.
d) Het (vernummerde) artikel 3.5 (voorheen 3.4) te vervangen door:
'Artikel 3.5 Afwijken van de gebruiksregels
a. Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in
artikel 7, lid b, onder 2 het gebruik en/of (ver)bouwen van een bijgebouw bij een
bestaande woning als afhankelijke woonruimte in het kader van mantelzorg, met dien
verstande dat:
1. maximaal 60 m2 van het bijgebouw voor mantelzorg mag worden aangewend;
2. de afhankelijke woonruimte niet mag leiden tot een onevenredige aantasting van
de omgeving
3. er geen strijd ontstaat met milieuregelgeving op het gebied van geluid en geur
en geen belemmering ontstaan in het kader van de bedrijfsvoering en
ontwikkelingsmogelijkheden voor omliggende bedrijven;
4. zodra de noodzaak van mantelzorg is komen te vervallen het gebruik van het
bijgebouw als afhankelijke woonruimte moet worden beëindigd.
-1
