Gemeente Breda
f
Raadsvoorstel Registratienr: 44739]
Juridisch
Het college is bevoegd tot het verlenen van de omgevingsvergunning, echter niet eerder dan nadat de
gemeenteraad een verklaring van geen bedenkingen op grond van artikel 6, eerste lid van het Besluit
omgevingsrecht (Bor) heeft afgegeven. Er zijn door de raad categorieën van gevallen aangewezen
(algemene verklaring van geen bedenkingen) waarin geen verklaring van geen bedenkingen als bedoeld
in artikel 6.5, derde lid Bor nodig is.
Verzoeken om omgevingsvergunning met afwijking in het buitengebied vallen hier niet onder en dus is
een verklaring van geen bedenkingen van de gemeenteraad nodig, alvorens op de omgevingsvergunning
kan worden beslist. Als de verklaring wordt geweigerd, wordt ook de omgevingsvergunning geweigerd.
Tegen het ontwerpbesluit kan binnen de terinzagetermijn van zes weken door belanghebbenden een
zienswijze worden ingediend. De ontwerpverkiaring van geen bedenkingen wordt beschouwd als
definitieve verklaring van geen bedenkingen ingeval er tijdens de termijn van terinzagelegging geen
zienswijzen zijn ingediend en er derhalve geen heroverweging hoeft plaats te vinden.
Financieel
Niet van toepassing.
De gemeente heeft de bouwtitel voor de ruimte-voor-ruimte-kavel gekocht van de Provincie. De kosten die
hiermee gemoeid zijn, zijn in de koopprijs van de percelen aan de Dorstseweg verrekend. Initiatiefnemer
koopt deze percelen van de gemeente Breda en zal hier een nieuwe woning realiseren, conform de
vereiste behorende bij een ruimte-voor-ruimte-woning.
Initiatiefnemer is verder financieel drager van het project. De rol van de gemeente beperkt zich tot het
verlenen van planologische medewerking aan de uitvoering van het project en draagt geen verdere
financiële risico's voor de realisatie. Met de initiatiefnemer zal hiertoe een overeenkomst gesloten worden
zodat alle kosten die met dit plan samenhangen zoals plankosten en kosten voor pianschade, geheel voor
rekening van initiatiefnemer komen. Het kostenverhaal is hiermee dus anderszins verzekerd en er hoeft
voor het plan geen exploitatieplan opgesteld te worden.
Communicatie
Communicatie vanaf nu
De ontwerpverkiaring van geen bedenkingen zal ter inzage gelegd worden waarvan kennis zal
worden gegeven op de gebruikelijke manier via de Bredase Bode, de Staatscourant, de internetsite
van de gemeente en overheid.nl. Verder zal in de omgeving een Breda Bericht worden verspreid.
Burgemeester en wethouders van Breda,
/^\l
.gemeentesecretaris.
Bijlagen
Ontwerp omgevingsvergunning
Ontwerpbesluit hogere waarde
Ruimtelijke onderbouwing en akoestische rapportage
-3-
