XX Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 44666]
Ginneken is ongewenst. In hetzelfde hoofdstuk is aangegeven dat het er om gaat de bestaande
kwaliteiten te behouden en daarbinnen te kiezen voor functieverandering waar zich kansen voordoen.
Vrijgekomen ruimte kan worden ingevuld met datgene waar vraag naar is. In het bestemmingsplan
Ginneken is in hoofdstuk 2.5. aangegeven waar nog ruimte is voor een herontwikkeling. De betreffende
locaties Vogelenzanglaan en Burg. Middelaerlaan worden hierbij genoemd en het nu in procedure zijnde
bestemmingsplan is hiermee in overeenstemming. Zoals al in de inleiding is aangegeven is de
ontwikkeling van de locatie al aangegeven in de 'Nota van uitgangspunten Ginneken' zoals deze door de
raad is vastgesteld en voor en door (bewoners van) Ginneken is opgesteld.
Conclusie
De zienswijze is ongegrond en leidt niet tot aanpassing van het bestemmingsplan.
Samenvatting 2.5
Nu de ingang van het gezondheidscentrum is gesitueerd in de Burg. Middelaerlaan verwacht reclamant
dat ook in deze straat geparkeerd zal gaan worden en dit zal leiden tot verkeersonveiligheid (erg smal om
elkaar te passeren).
Hoewel wordt aangegeven dat de verwachting is dat voor het gezondheidscentrum geparkeerd zal
worden op het Schoolakkerplein en dat uit een parkeeronderzoek is gebleken dat het plein een bezetting
heeft van 76%. Reclamanten geven aan dat dit onderzoek dateert van 23 en 25 juni 2015 en dat geen
rekening is gehouden met het gebruik van het plein bij kermissen, kerkdiensten, uitvaarten en andere
activiteiten. Op die momenten is er nauwelijks tot geen parkeerplaats op het Schoolakkerplein.
Beoordeling
Ad 2.5.
Enkele keren per jaar wordt een evenement op het Schoolakkerplein gehouden, waarvan de kermis het
langst duurt. Er zal niet voorzien worden in een parkeeroplossing voor gebruikers van het
Schoolakkerplein door deze enkele dagen per jaar. Daarbaast is parkeren faciliteren voor piekmomenten
onmogelijk. Deze piekmomenten zijn echter relatief schaars en het blijkt dat er dan toch nog voldoende
parkeermogelijkheden in de, mogelijk wat wijdere, omgeving aanwezig zijn.
De ingang van het medisch centrum zit aan de zijde van de Burg. Middelaerlaan. Dit is gedaan om de
indeling van het medisch centrum op een logische manier vorm te kunnen geven. Door een situering van
de ingang aan de Vogelenzanglaan kan bijvoorbeeld niet een apotheek van voldoende omvang
gerealiseerd worden. Gezien de korte afstand tussen de ingang en het Schoolakkerplein kunnen wij
instemmen met een ingang 'om de hoek'. Voor deze ingang wordt parkeren op het trottoir onmogelijk
gemaakt zodat het voor bezoekers logisch is op het Schoolakkerplein te parkeren. Het is niet geheel te
voorkomen dat mensen daar parkeren waar ruimte is. Dat dit eventueel gebeurt in de Burg. Middelaerlaan
behoort in principe tot de mogelijkheid, maar op het Schoolakkerplein is altijd veel meer ruimte aanwezig.
Het is de verwachting dat bezoekers, zeker als ze vaker naar het centrum gaan, op het Schoolakkerplein
zullen parkeren. Het parkeren in de straten kan betekenen dat men moet wachten op tegemoetkomend
verkeer, maar dit is niet verkeersonveilig. Sterker nog, de snelheid ligt op die manier veel lager.
Conclusie
De zienswijze is ongegrond en leidt niet tot aanpassing van het bestemmingsplan.
Samenvatting 2.6.
Verschillenden partijen zullen het project uitvoeren. De appartementen door WonenBreburg, het
gezondheidscentrum onder beheer van een investeerder en voor de overige woningen (waarvan de grond
nog verkocht moet worden) is het nog niet bekend. Dit zou volgens reclamant kunnen betekenen dat de
bouw zich over een lange periode zal uitsmeren en mogelijk jarenlang voor bouwoverlast van de
omgeving zal zorgen.
Reclamant vraagt hoe de uitvoeringsperiode tot een acceptabele termijn beperkt zal worden. Voorts is de
vraag of de plannen met betrekking tot de 14 woningen in de toekomst misschien nog wijzigen.
-8-
