Raadsbesluit
Registratienr: 45057]
Er wordt door de ontwikkelende partij een risico-inventarisatie opgesteld en in overleg tussen de
ontwikkelende partij en Prorail zal hiervoor een technische oplossing worden gerealiseerd.
In paragraaf 6 onder 6.3 bij de bestemming Gemengd de volgende tekst toe te voegen:Voor
een gedeelte van de bestemming is een specifieke bouwaanduiding 'dove gevel' opgenomen ter
waarborging van de belangen van ProRail. Deze specifieke bepaling regelt dat woningen binnen de
aangeduide zone in beginsel als dove gevel moeten worden uitgevoerd, tenzij uit akoestisch
onderzoek, wordt aangetoond dat voldaan wordt aan in de planregels opgenomen geluidnormen of-
waarden.'] onder 'specifieke vorm van woongebied - 3' de voigende tekst toegevoegd: Binnen dit
deelgebied geldt voor het meest zuidoostelijke gedeelte een kapverplichting. Deze gronden zijn
aangeduid met de aanduiding 'specifieke vorm van woongebied - kapvormHier dient over 80% van
<ge gevels grenzend aan de bestemming Groen vanaf een hoogte van 7,50 meter een hellend dakvlak
te worden gerealiseerd met een helling van minimaal 5 graden Onder specifieke vorm van
woongebied 4' de voigende tekst toe te voegen: 'In afwijking van de andere aanduidingsvlakken is
hier gewerkt met een bouwvlak waarbinnen de hoofdbebouwing mag worden opgericht Dit is gedaan
ter waarborging van een zekere minimale afstand tot de bebouwing aan de Vuchtstraat. Er is een
bepaling opgenomen dat de hoofdbebouwing daar waar het bouwvlak grenst aan de bestemming
'Groen' in of maximaal tot 3 meter achter deze bouwvlakgrens gebouwd mag worden, terwijl deze in
de overige gevallen aan de zijde grenzend aan het openbare gebied in de bouwvlakgrens dient te
worden gebouwd. Ter plaatse van de aanduiding 'gevellijn' dient het hoofdgebouw georiënteerd te zijn
op de Uniestraat. Daarnaast is de diepte van hoofdgebouwen inclusief aangebouwde bijgebouwen
beperkt 63 tot 12 meter op de begane grond en 9 meter op de verdiepingen.
- In paragraaf 6 onder 6.3. de beschrijving van de dubbelbestemming Leiding - water geheei te
verwijderen
4. Het bestemmingsplan Drie Hoefijzers Noord gewijzigd vast te stellen met inachtneming van het
gestelde onder 2 tot en met 4 (met planidentificatienummer NL.IMRO.Q758.BP201402Q005-04G1) vast
te tellen
5. Voor dit bestemmingsplan geen exploitatieplan vast te stellen.
Aldus besloten in zijn openbare vergadering van 29 september 2016
voorzittj
