Gemeente Breda
Raadsvoorstel Registratienr: 45061]
Agendapuntnummer: Aantal bijlagen:
Onderwerp
Ontwerpverkiaring van geen bedenkingen op het verzoek om omgevingsvergunning met afwijking voor het
geheel vervangen van een woning aan de Overveidsestraat 5 te Prinsenbeek.
Voorgesteld besluit
1 Een ontwerpverkiaring van geen bedenkingen af te geven voor het geheel vervangen van een woning
aan de Overveidsestraat 5 te Prinsenbeek.
2. Indien geen zienswijzen worden ingediend, en er derhalve geen heroverweging van het besluit hoeft
plaats te vinden, de ontwerpverkiaring te beschouwen als de definitieve verklaring van geen
bedenkingen.
3. Geen exploitatieplan vast te steilen voor het onder 1 genoemde project.
inleiding
Door de heer J.J.P. Aartsen, Overveidsestraat 5 te Prinsenbeek is een omgevingsvergunning met
afwijking aangevraagd voor het geheel vervangen van zijn woning. Op de betreffende locatie is thans
reeds een burgerwoning aanwezig met daarbij behorende bijgebouwen en een zwembad. Aanvrager wii
ai deze bebouwing slopen en vervolgens op de kavel een geheel nieuwe woning bouwen. Deze aanvraag
om omgevingsvergunning past niet binnen het vigerende bestemmingsplan Buitengebied Noord, be
aanvraag past, vanwege de ligging van het object in het buitengebied, ook niet binnen de door uw raad
vastgestelde 'algemene verklaring van geen bedenkingen' zodat hiervoor een verklaring van geen
bedenkingen is vereist van uw raad.
Beoogd effect van het besluit
Een omgevingsvergunning te kunnen verlenen waarmee de bouw van de woning kan worden
gerealiseerd.
Uitvoering van het besluit
De ontwerpverkiaring van geen bedenkingen, alsmede de ontwerpomgevingsvergunning en de ruimtelijke
onderbouwing zullen gedurende een termijn van 6 weken ter inzage worden geiegd.
Argumenten
Het verzoek
Aan de Overveidsestraat 5 te Prinsenbeek is op dit moment een woning met bijgebouw aanwezig. De
aanvrager wil nu de bestaande bebouwing siopen en op een andere plaats op het perceel herbouwen
waarbij ook deels ondergronds gebouwd zal gaan worden. De maximale inhoud bovengronds zaï gelijk
blijven aan de inhoud van de bestaande woning.
Ruimtelijke onderbouwing
Een omgevingsvergunning kan, nadat de hiervoor vastgestelde procedure is doorlopen, alleen verleend
worden ais het verzoek niet in strijd is met een goede ruimtelijke ordening, het besluit een goede
ruimtelijke onderbouwing bevat en door de gemeenteraad een verklaring van geen bedenkingen is
afgegeven. Een verklaring van geen bedenkingen kan slechts geweigerd worden in het belang van een
goede ruimtelijke ordening.
De ruimtelijke onderbouwing maakt onderdeel uit van dit besluit en wordt in deze procedure mede ter
inzage gelegd. Voor de motivering van de omgevingsvergunning met afwijking wordt kortheidshalve
voorts verwezen naar deze ruimtelijke onderbouwing.
-1-
