>%K< Gemeente Breda
y
Raadsvoorstel
Registrations": 44813]
Financieel
Planexpioitatie/kostenverhaaï
In de Wet ruimtelijke ordening (Wro) is in afdeling 6.4 de regelgeving rondom grondexploitatie
opgenomen. Centrale doelstelling hiervan is om in de situatie van particuliere grondexploitatie te komen
tot een verbetering van het gemeentelijk kostenverhaal en de versterking van de gemeentelijk regie bij
locatieontwikkeling.
In artikel 6.12 van de Wro is bepaald dat de gemeenteraad een exploitatieplan vast moet stellen voor
gronden waarop een bij algemene maatregel van bestuur aangewezen bouwplan is voorgenomen. Bij drie
ruimtelijke besluiten kan het nodig zijn om een exploitatieplan vast te stellen, namelijk bij de vaststelling
van een bestemmingsplan, wijzigingspian of afwijkingsbesluit. Om daadwerkelijk na te kunnen gaan of
een exploitatieplan noodzakelijk, is, dient beoordeeld te worden of er sprake is van een bouwplan zoals
bedoeld in artikel 6.2 1Besluit ruimtelijke ordening (Bro). In dit artikel is omschreven om welke
bouwplannen het gaat, namelijk.
de bouw van een af meer woningen;
de bouw van een of meer andere hoofdgebouwen;
de uitbreiding van een hoofdgebouw met. tenminste 1.000 m2 of met; een of meer woningen
de verbouwing van een of meer aangesloten gebouwen die voor andere doeleinden in gebruik of
ingericht waren, voor woondoeleinden, mits tenminste 10 woningen worden gerealiseerd;
de verbouwing van een of meer aaneengesloten gebouwen die voor andere doeleinden in gebruik of
ingericht waren, voor detailhandel, dienstverlening, kantoor of horecadoeieinden, mits de cumulatieve
oppervlakte van de nieuwe functies tenminste 1.500 m2 bedraagt;
de bouw van kassen met een oppen/lakte van tenminste 1.000 mk
De te bouwen kas valt qua maatvoering 375 m2) niet binnen de opsomming ais opgenomen in artikel
6.2.1. van het Bro en is het vaststellen van een exploitatieplan daarom niet vereist. De kosten voor deze
procedure worden overigens verhaald via de legesverordening.
Communicatie
Communicatie tot nu toe
De terinzagelegging van de ontwerpvergunning is bekendgemaakt via de Bredase Bode en de
website van de gemeente en via Overheid.nl
Communicatie vanaf nu
Nadat de omgevingsvergunning is verleend, zal publicatie plaatsvinden in de Bredase Bode, De
Staatscourant, Overheid.nl en via de website van de gemeente Breda.
Burgemeester en wethouders van Breda
Bijlagen
- Ruimtelijke onderbouwing
-4-
