Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 44741]
bestemming 'Bedrijf' met de aanduiding 'nutsvoorziening'. Een dergelijke bestemmingswijziging is van
invloed op het woon- en leefklimaat van reclamant. Verzocht wordt deze bevoegdheid te schrappen.
Beoordeling
Ad 5.8.
Voor ons oordeel omtrent dit onderdeel verwijzen wij naar het gestelde onder beoordeling ad 2.10.
Conclusie
De zienswijze is ongegrond en leidt niet tot aanpassing van het bestemmingsplan.
Samenvatting 5.9.
Aantasting woongenot
Het planvoornemen leidt tot aantasting van. het woongenot voor de omwonenden. Op basis van
paragraaf 7.3 van de toelichting van het ontwerpbestemmingsplan blijkt onvoldoende of dit is
meegenomen bij het bepalen van de (financiële) uitvoerbaarheid en of de ontwikkelende partij in staat
zal zijn deze kosten te dragen.
Beoordeling
Ad 5.9.
Voor ons oordeei omtrent dit onderdeel verwijzen wij naar het gestelde onder beoordeling ad 2.5.
Conclusie
De zienswijze is ongegrond en leidt niet tot aanpassing van het bestemmingsplan.
Afwegingen
De ingediende zienswijzen geven aanleiding het plan met betrekking tot artikel 3 en de verbeelding
gewijzigd vast te stellen.
Juridisch
Na vaststelling van het bestemmingsplan door de raad wordt het bestemmingsplan op grond van artikel
3.8, vierde lid, Wro, opnieuw aan de provincie voorgelegd, omdat wijzigingen zijn aangebracht ten
opzichte van het ontwerpbestemmingsplan.
Tegen het besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan kan door belanghebbenden nu rechtstreeks
beroep worden ingesteld bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State Deze mogelijkheid
blijft beperkt tot degenen die ook tegen het ontwerp zienswijzen hebben ingediend dan wei alle
belanghebbenden waar het gaat om eventueel in het plan ten opzichte van het ontwerp aangebrachte
wijzigingen.
Het plan verkrijgt rechtskracht na de terinzagetermijn van 6 weken tenzij naast beroepschriften ook
verzoeken om voorlopige voorziening worden ingediend. Indien dit het geval is verkrijgt het plan pas
rechtskracht nadat op die verzoeken is beslist en deze worden afgewezen.
Financieel
De realisatie van de voorgenomen ontwikkeling is alleen mogelijk door aanpassing van het planologisch
regiem. De initiatiefnemer is financieel drager van het project. De gemeente beperkt zich tot het verlenen
van planologische medewerking aan de uitvoering van het project en draagt geen financiële risico's voor
de realisatie. De gemeente heeft met de ontwikkelaar hiertoe een overeenkomst gesloten met betrekking
tot de financiële afhandeling van het plan. In de overeenkomst worden afspraken gemaakt aangaande de
ontwikkeling van het project en de kosten voor het opstellen van het bestemmingsplan. Het vaststellen
van een exploitatieplan is derhalve niet meer nodig.
-14-
