Gemeente Breda
Raadsvoorstel Registration 44843]
Agendapuntnummer: Aantal bijlagen: - 2 -
Onderwerp
Vaststellen bestemmingsplan Claudius Prinseniaan, De ia Reijweg 95 (Trip van Zoudtlandtkazerne).
Voorgesteld besluit
1 De tegen het. ontwerpbestemrningsplan ingediende zienswijzen deels gegrond en deeis ongegrond te
verklaren.
2 Het bestemmingsplan Claudius Prinseniaan, De ia Reijweg 95 met planidentificatienummer
NL.IMRO.0758 BP2Q15219002-0401 gewijzgd vastte stellen.
3 Geen exploitatieplan voor dit bestemmingsplan vast te stellen.
Inleiding
Historie
Het plangebied maakt deel uit van het vigerende bestemmingsplan 'Breda Zuid-Oost' vastgesteld
in juli 1992 en goedgekeurd door Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant op 12 november 1992,
De Trip van Zoudtlandtkazerne heeft in het vigerende bestemmingsplan 'Breda Zuid-Oost' de
bestemming 'Bijzondere doeleinden' (BD) en een aanduiding 'militair' (m), zie bijlage 1 Volgens de
planvoorschriften zijn de betreffende gronden bestemd voor militaire doeleinden.
Met betrekking tot het bouwen gelden voor dit gebied de volgende bouwvoorschriften:
gebouwen mogen uitsluitend binnen het op de plankaart aangegeven bouwvlak worden gebouwd;
het bebouwingspercentage voor de afzonderlijke bouwvlakken mag niet meer bedragen dan 80%,
de hoogte van de gebouwen mag de 15 meter niet overschrijden
De Trip van Zoudtlandtkazerne (oorspronkelijk genaamd Cavaleriekazerne) is ontstaan vlak voor
de eerste wereldoorlog in de daaropvolgende 90 jaar zijn in verschillende fasen op het object
bouwactiviteiten ontplooid. Deze ontwikkelingsfasen zijn nog steeds in de verschillende gebouwen te
herkennen. De bebouwing (anno 1910) in het kerndeel van de kazerne is nog steeds ie kenmerken als
karakteristiek met een geheel eigen schaal, karakter en bebouwingsrichting.
In 2011 is een begin gemaakt om samen met Defensie een visie te ontwikkelen voor het gebied in de
noordoost hoek van de Trip van Zoudtlandtkazerne. De opzet was dat er een campusachtige inrichting
zou komen langs de De la Reijweg met doorzichten naar het historisch ensemble Om het gebied duidelijk
te profileren is gesproken over gelaagde bouw Het hoogste gebouw zou op de kruising De la Reijweg/
Lovensdijkstraat worden gesitueerd (gebouw '1') en venvolgens zou er stapsgewijs afgebouwd worden
richting de hoofdpoort.
De gemeenteraad heeft in september 2013 de 'Structuurvisie Breda 2030, Koers in beeld vastgesteld
Het fundament voor de ontwikkeling van Breda naar 2030 is het ontwikkelen van een compacte,
duurzame stad, waarin ruimte is voor initiatief De compacte stad koestert haar historie Verstedelijkings-
opgaven worden gerealiseerd in het bestaande stedelijk gebied Een concentratie van gebouwen voor
Defensie op de Trip van Zoudtlandtkazerne past binnen de gedachtelijn van de Structuurvisie Breda 2030
Defensie heeft, vervolgens landelijk besloten om over te gaan tot het verder concentreren van functies en
heeft besloten om het Instituut Defensie Leergangen (iDL) te willen huisvesten op de Trip van Zoudtlandt
kazerne en de Seeligkazerne af te stoten.
Vervolgens is op basis van deze gezamenlijk visie en de Structuurvisie Breda 2030 door de Defensie
in 2013 een aanvraag voor een omgevingsvergunning met afwijking ingediend. Deze vergunning is op
26 mei 2014 verleend voor de bouw van legeringsgebouw 1 met een hoogte van 36 meter Dit gebouw is
inmiddels gerealiseerd op de hoek van de Lovensdijkstraat en de De la Reijweg (zie bijlage 2)
Voor de legeringsgebouwen 2 en 3 is op 4 februari 2014 een principebesluit genomen, waarin is
vastgelegd dat voor het. gehele terrein van de Trip van Zoudtlandtkazerne een bestemmingsplan
herziening zal moeten worden opgesteld (zie bijlage 3). Door Defensie is derhalve gevraagd mee te
werken aan de aanpassing van het bestemmingsplan voor de Trip van Zoudtlandtkazerne
1
