Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 44843]
De Dienst Vastgoed Defensie (DVD) wil zogenoemde legeringshotels bouwen om het Instituut Defensie
Leergangen (1DL) vanuit Rijswijk en de legering van de Seeligkazerne te verplaatsen naar de l rip van
Zoudtlandtkazerne in Breda. De hoogte van die legeringshotels overschrijdt echter de maximale
bebouwingshoogte van 15 meter uit het vigerende bestemmingsplan Breda Zuid Oost.
Het ontwerpbestemmingsplan Claudius Prinsenlaan, De la Reijweg heeft van 31 maart tot en met
11 mei 2016 ter inzage gelegen. Gedurende deze periode heeft de gemeente 11 zienswijzen ontvangen,
waarvan één medeondertekend door 107 buurtbewoners. De zienswijzen hebben er toe geleid dat het
vast te stellen bestemmingsplan in overleg met Defensie gewijzigd is.
De belangrijkste wijziging is het feit dat in het vast te stellen bestemmingsplan alleen de legerings
gebouwen 1 t/m 3 rechtstreeks worden bestemd en dat voor de legeringsgebouwen 4 en 5 een
wijzigingsbevoegdheid wordt opgenomen. In deze wijzigingsbevoegdheid wordt de hoogte van de
gebouwen 4 en 5 teruggebracht tot respectievelijk 15 en 24 meteren wordt: de wijzigingsbevoegdheid
gesitueerd op minimaal circa 65 meter van de woningen aan de Piet Avontuurstraat. De bestaande
gebouwen aan de zijde van de Piet Avontuurstraat krijgen een maximaie hoogte van 6 meter in plaats van
de thans opgenomen maximale hoogte van 15 meter in het vigerende bestemmingsplan Breda Zuid Oost.
Ter illustratie van hetgeen het vast te stellen bestemminsplan thans rechtstreeks toelaat is een 3-D
tekening bijgevoegd (zie bijlage 4).
Beoogd effect van het besluit
Een gewijzigd en toekomstbestendig planologisch regime vastte steilen voor de Trip van
Zoudtlandtkazerne.
Uitvoering van het besluit
Na vaststelling en het onherroepelijk worden van het bestemmingsplan zal Defensie starten met de
realisatie van de iegeringsgebouwen 2 en 3.
Argumenten
Het ontwerpbestemmingsplan heeft van 31 maart tot en met. 11 mei 20 i6 ter inzage gelegen. Gedurende
deze periode zijn zienswijzen ontvangen van:
a Dhr P.P.M. Ghering, Piet Avontuurstraat 100, ingekomen op 4 april en 10 mei 2016,
b. Dhr. K. Mastenbroek, De la Reijweg 4-5, ingekomen op 6 april 2016:
c. Dhr. A. J M. Franssen, Piet Avontuurstraat 13, ingekomen 12 april 2016:
d. Dhr. A.C.R.J van den Bogaert, Piet Avontuurstraat 76, Ingekomen op 12 en 18 april 2016;
e. Mw. Kievits, Herculesstraat 18, ingekomen 13 april 2016;
f. Mw Lussenburg, Piet Avontuurstraat 62, ingekomen 21 april 2016,
g Mw. H. Stammeshausen, Turnstraat 2, ingekomen 3 mei 2016,
h. Dhr. H.P, Verheij, De la Reijweg 43, ingekomen 6 mei 2016;
i. Dhr. R. Baars, Cavaleriestraat 7, ingekomen 11 mei 2016;
j. Dhr. J.H. de Heer. De la Reijweg 25, ingekomen 11 mei 2016;
k. Dhr T van den Bogaert en dhr. B. Kegge namens 107 omwonenden, ingekomen op 11 mei 2016.
Ontvankelijkheid zienswijzen
De zienswijzen zijn binnen de daan/oor gestelde termijn ingekomen en derhalve ontvankelijk
Behandeling zienswijzen
Alle zienswijzen zijn hieronder samengevat per onderwerp. Dit betekent met dat die onderdelen uit de
zienswijzen, die niet expliciet worden genoemd, niet in de beoordeling zijn betrokken De zienswijzen zijn
in hun geheel beoordeeld Tevens is aangegeven in hoeverre de zienswijze gegrond of ongegrond is,
alsmede of en hoe de zienswijze is verwerkt in het vast te stellen bestemmingsplan
Procedure an betrekkan omwonenden {zienswijzen d„ e, f, q, i en R)
Samenvatting
Omwonenden geven aan dat de verhouding met de kazerneleiding altijd goed is geweest en dat zij op de
hoogte werden gehouden van ontwikkelingen. Omwonenden hebben nu sterk het. gevoel dat er al een
besluit genomen is dat er gebouwd gaat worden conform de huidige plannen. De besluitvorming is niet
-2-
