Gemeente Breda
Raadsvoorstel Registraiienr: 44849j
6. Wat en hoeveel wordt er gebouwd de komende 15 jaar? Een motivatie voor het aantal m2
ontbreekt, er wordt slechts gesproken over het aantal benodigde kamers. Waarop is dit aantal
gebaseerd?
7. In hoeverre is sprake van duurzame verstedelijking, gelet op de Ladder voor duurzame
verstedelijking? Bij de belangenafweging mag een zeker maatwerk worden geleverd, afhankelijk
van aard en omvang ontwikkeling. Deze belangenafweging ontbreekt, even ais een stakeholders
analyse.
8. Past het plan bij de huidige richtlijnen t.a.v. duurzaamheid van de rijksoverheid?
9 Past het plan bij de huidige richtlijnen t.a.v. duurzaamheid van Defensie?
10. Past het plan bij de kort geleden geaccordeerde duurzaamheidsvisie Breda 2030?
11Loopt er een procedure voor het plaatsen van een zendmast op het kazerneterrein?
12 Is er met de Nassauscholengemeenschap overeenstemming bereikt om, vooruitlopend op dit
bestemmingsplan, in de zomer van 2016 verkeerskundige aanpassingen te doen?
Indieners deien de conclusie niet dat de "voorgenomen ontwikkelingen op de Trip van Zoudtiandt niet
leiden tot belangrijke negatieve milieugevolgen". Zij zijn van mening dat er m.e r.-procedure of m.e.r -
beoordeling had moeten plaatsvinden. De keuze vooreen vormvrije m.e.r. vinden zij onbegrijpelijk, gezien
de impact van torens 4 en 5.
Reactie
Ad. 1, 2, 5.
Defensie heeft besloten om de het Instituut Defensie Leergangen te verplaatsen vanuit Rijswijk naar
Breda en verder te gaan concentreren. Op basis hiervan heeft men gekeken naar hun eigendommen.
De gehanteerde afwegingscriteria zijn geweest:
Investering
Exploitatie t/rn 2022
Doelmatig gebruik
Opbrengst bij afstoting
Exploitatierisico bij vertraging
Tijd tot eindsituatie
Bestuurlijke afspraken
Kwaliteit infra
Kwaliteit onderwijs
Totaal beeld
Totale investering t/m 2022 die in de toekomst nodig is;
Totale exploitatie t/m 2022 die in de toekomst nodig is;
Waardering mate waarin leegstand ontstaat die ongevuld blijft;
Totale geschatte opbrengst bij afstoting:
Risico voor de exploitatie als gevolg van vertraging;
Waardering van de tijd die nodig is voor realisatie eindsituatie,
Nakomen gemaakte afspraken;
Waardering kwaliteit infrastructuur in de eindsituatie,
Waardering kwaliteit van het ondenwijs
Gezamenlijke waardering van de optie
Op basis van een Multicriteria analyse is door Defensie een hoofdkeuze bepaald, waarbij gekozen is voor
het aanhouden van het Kasteel van Breda en de Trip van Zoudtlandtkazerne.
Indien Defensie naar andere leegstaande gebouwen in de stad had moeten kijken, zou dit leiden tot een
forse investering voor het verwerven dan wel huren van deze gebouwen. Bovendien zou dit er toe leiden
dat er tussen de Trip van Zoudtlandtkazerne en deze locaties dagelijks meer verkeersbewegingen gaan
plaatsvinden, omdat dan de leslokalen en de legeringsgebouwen zich niet meer op dezelfde locatie
bevinden. Ook zou, zonder aanpassing, op basis van het vigerende bestemmingsplan Breda Zuid-Oost
nog steeds forse bebouwing kunnen worden toegevoegd, die extra verkeer genereert.
Het is juist dat er voor de legeringsgebouwen 4 en 5 op dit moment geen concrete plannen zijn. Echter
kijkend naar de toekomst, de kabinetskeuze om meergeld aan defensie te besteden, de werving van
nieuw personeel en de daarop gebaseerde leerlingenprognoses, is er zeker sprake van een (toekomstige)
behoefte aan meer legenngsgebouwen. Echter omdat er thans nog geen concrete bouwplannen zijn, is
besloten om de legeringsgebouwen 4 en 5 niet rechtstreeks te bestemmenmaar hiervoor een
wijzigingsbevoegdheid op te nemen.
Voorts is op basis van de zienswijzen nogmaals kritisch naar de behoefte gekeken en naar de mogelijke
alternatieven, zoals aan de overzijde van de De la Reijweg. Dit heeft ertoe geleid dat voorde wijzigings
bevoegdheid gekozen is vooreen lagere bouwhoogte van 15 meter voor legeringsgebouw 5, conform
het thans vigerende bestemmingsplan Breda Zuid-Oost. Waarmee richting de woningen aan de Piet
Avontuurstraat en de De la Reijweg een meer geleidelijke overgang wordt gecreëerd, terwijl ook in de
toekomstige behoefte aan legeringsplaatsen van Defensie kan worden voorzien.
-9-
