Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 44849]
Noodzakelijke maatregelen op het terrein betreffen hef beperken van activiteiten en het kritisch bezien
van rijlijnen, maar leidt niet tot nieuwe stedenbouwkundige inzichten. Wel dient er aanvullend akoestisch
onderzoek te worden gedaan naar de piekbelasting. Omwonenden vragen wanneer zij hierover kunnen
beschikken?
In de huidige onderzoeken is geen aandacht besteed aan het dichtslaan van portieren. Ook dit aspect is
volgens indieners relevant bij de beoordeling van geluidhinder naar omliggende geluidgevoelige objecten.
Reactie
Op basis van hetgeen in het vast te stellen plan rechtstreeks wordt toegelaten, zijn de onderzoeken naar
stikstof en geluid aangepast. Uit deze onderzoeken blijkt dat wordt voldaan aan de daarvoor landelijk
geldende normen voor wat betreft: stikstof en geluid. Ten aanzien van stikstof dient nog worden opgemerkt-
dat de ontwikkeling op het kazerneterrein landelijk is aangemerkt als een zogeheten 'prioritair project".
Dit houdt in dat dit project doorgang mag vinden ook als niet voldaan zou kunnen worden aan de
Programmatische Aanpak Stikstof (PAS). Indien Defensie gebruik wil maken van de wijzigingsbevoegd
heid in het vast te stellen bestemmingsplan zal aisdan opnieuw onderzocht moeten worden of en hoe
voldaan kan worden aan onder meer de geluidsnormen
De toename van voertuigen is doorgerekend op effect met behulp van de Niet In Betekenende Mate-tooi
(NIBM). Hieruit blijkt dat wordt voldaan aan het beginsel dat de ontwikkeling geen relevante bijdrage heeft
tot verslechtering van de luchtkwaliteit. Uit de resultaten van de monitoring luchtkwaliteit blijkt eveneens
dat de toegangswegen voldoen aan de normen voor luchtverontreinigende stoffen (fijnstof en NOx). Zie
hiervoor het (aangevulde) hoofdstuk in de toelichting bij het bestemmingsplan.
In de aangevulde rapportage is eveneens inzichtelijk gemaakt wat het effect is op de bestaande
omgeving. Zie hiervoor de toelichting op het bestemmingsplan. Hieruit blijkt dat de ontwikkeling inpasbaar
is, en dat de activiteiten voldoen aan de normen. Dit rapport is als bijlage bij de toelichting opgenomen in
het vast te stellen bestemmingsplan.
De optredende pieken worden vormgegeven door een 'vervangingsbron Optrekken, remmen en andere
geluiden zijn verdisconteerd in deze vervangingsbron Met de aangevulde rapportage is aangetoond dat
aan de geluidsnormen wordt voldaan
De zienswijzen zijn deels gegrond. Op basis van hetgeen het vast te stellen bestemmingsplan
rechtstreeks toelaat, zijn de onderzoeken naar stikstof en geluid geactualiseerd. Er wordt voldaan
aan de reguliere normen. Er zijn geen verdere aanpassingen of maatregelen nodig
Planschade; veriies aan privacy., zoniicht en vrij uitzicht (zienswiize a. b, d, h. i en k!>
Samenvatting
Veel bewoners vrezen planschade als gevolg van een waardedaling van hun woning door verminderd
aan- en uitzicht, verlies aan privacy, bezonning en toename aan verkeer
In het rapport uit 2013 wordt gesteld dat voor toren 1 geen planschade verwacht wordt. Over torens 2 t/m
5 wordt dat niet gezegd. Omwonenden nemen aan dat rekening gehouden is met compensatie voor de
waardedaling van de huizen. Men neemt aan dat Defensie en de gemeente planschade zullen uitkeren
Reactie
In het vast te stellen bestemmingsplan is er voor gekozen om alleen de legeringsgebouwen 1 t/m 3
rechtstreeks te bestemmen Voor wat betreft de legeringsgebouwen 4 en 5 is een wijzigingsbevoegdheid
opgenomen. Door voor legeringsgebouw 5 de maximale bouwhoogte terug te brengen naar 15 meter op
minimaal 65 meter van de woningen aan de Piet Avontuurstraat en de hoek De la Reijweg zal er geen
sprake zijn van een onevenredig verlies aan privacy, zonlicht en uitzicht, aangezien het vigerende
bestemmingsplan al een maximale bouwhoogte van 15 meter toe laat op circa 25 meter van deze
woningen. De hoogte van de aanwezige bebouwing aan de overzijde van de Piet Avontuurstraat wordt
teruggebracht naar 6 meter
De zienswijzen zijn ongegrond. Door de aanpassingen in het vast te stellen bestemmingsplan zal
er ten opzichte van het vigerende bestemmingsplan Breda Zuid-Oost geen sprake zijn van planschade
verlies aan privacyzonlicht en vrij uitzicht.
-15-
