Gemeente Breda
Raadsvoorstel Registratienr: 44839]
Agendapuntnummer: Aantal bijlagen: -3-
Onderwerp
Visie Gasthuisveiden
Voorgesteld besluit
1in te stemmen met de visie Gasthuisveiden.
inleiding
Een gezamenlijke aanpak van gebiedsontwikkeling
in de periode 2.013-2015 werden aan de gemeente diverse meer of minder volgroeide plannen
gepresenteerd voor panden en gebieden die ailemaa! ten zuid-westen van de binnenstad lagen. Zoals
bijvoorbeeld voor het voormalig UWV-pand en het pand waar voorheen het Kadaster in zat. Het
Rijksvastgoed bedrijf en haar gebruiker Defensie kondigden aan de Seeiigkazerne op afzienbare termijn
te willen afstoten. MBO opieiding De Rooi Pannen maakte kenbaar belangstelling te hebben voor in eik
geval een deel van dat terrein, Seeiig Noord. De gemeente zag een eigen opgave dichterbij komen, de
eigendomsoverdracht van de panden belastingkantoor en rechtbank. Ook werd in de structuurvisie Breda
2030 de ambitie bevestigd om het project 'herstei de loop van de rivier Mark door de binnenstad' te
voltooien. Al deze vragen werden tot dan toe separaat van eikaar behandeld, in een behoorlijk aantal
gevallen moest worden geconcludeerd dat de plannen niet passend of niet volgroeid waren, niet op het
juiste moment of met de juiste meerwaarde voor de stad werden gepresenteerd. Dat was voor alle
betrokkenen een onbevredigende conclusie, want wie door zijn oogharen naar de kaart van de binnenstad
keek zag een gebied van ca 18 ha, pai tegen de binnenstad aan, met veel groen, vee! monumenten en
flink wat incourant vastgoed dat de historische omgeving onwaardig is en er als het ware om schreeuwde
getransformeerd te worden. Partijen hebben vervolgens op initiatief van de gemeente de handen ineen
geslagen. Ze zijn in coöperatie met de gemeente - zelf ook belanghebbend met de panden rechtbank en
belastingkantoor - vanaf medio 2015 aan de slag gegaan met het gezamenlijk opstellen van een
gebiedsvisie. Doel daarvan was dat het geheel meer zou moeten zijn dan de som der delen; door de
iosse opgaven aan gebiedsambities te koppelen, zouden de opgaven zelf kwalitatief beter worden én zou
er een geheel moeten kunnen ontstaan wat past bij het niveau van de (binnen)stad. De Seeiigkazerne ais
middelpunt van het gebied en behorend bij de oorsprong van Breda (garnizoenstad) is daarbij een grote
bron van inspiratie gebleken.
De Gasthuisveiden
Het kazernegebied ten noorden van de Fellenoordstraat heet vanouds de Gasthuisveiden. Oorspronkelijk
was dit de aanduiding voor het heie gebeid ten zuiden van de Haagdijk. Op de Gasthuisveiden werden
straten aangelegd en de terreinen werden grotendeels verkocht. Op het overgebleven terrein (de huidige
Seeiigkazerne ten noorden van de Fellenoordstraat) werd in 1682 een wapenplaats (oefenterrein)
gemaakt, die voortaan de Gasthuisveiden genoemd werd in engere zin Na de ontmanteling van de
vesting kwam ook een gebied ter beschikking ten zuiden van de Fellenoordstraat en ook dat werd
uiteraard de Gasthuisveiden genoemd, in de volksmond de Gasjes, in 1965 werd "de kortste autoweg van
Breda" aangelegd bij het Belastingkantoor en deze kreeg officieel de naam Gasthuisveiden.
Omdat deze historische naam bij veel Bredanaars bekend is en dit het enige gebied in de buurt is waar
nog herkenbaar (militaire) velden liggen is gekozen voor Gasthuisveiden als naam voor de gebiedsvisie
die moet gaan leiden tot een geleidelijke herontwikkeling.
Het derde kazerneterrein aan de binnenstad toevoegen
De Gasthuisveiden biedt de kans om 16 hectare terrein, gelegen binnen de singels nieuwe betekenis te
geven. Het biedt de kans om ruimte aan de stad toe te voegen door een stadspark op Seeiig Zuid te
realiseren en de Nieuwe Mark af te maken Het biedt, de kans om een gebied dat nu gekenmerkt wordt
door gesloten karakter van defensie en overheidsterreinen open te breken en publieksgerichte, stedelijke
functies aan Breda toe te voegen. Door in een hoogstedelijke setting een combinatie van stedelijke
leisure, onderwijs, wonen en werken met bijbehorende voorziening te realiseren wordt bijgedragen aan
het versterken van het vestigingsklimaat van Breda
