Gemeente Breda
vV1 Raadsvoorstel Registration 45423]
Leistraat
Dit project betreft de bouw van 14 zorgwoningen door WonenBreburg op grond van de gemeente.
Hiervoor is een anterieure overeenkomst gesloten, waarbij de grondverkoop is meegenomen. De
grondverkoop heeft begin november plaatsgevonden. Aangezien de gemeente bouwrijp heeft gemaakt,
moet voor deze transactie alsnog een grondexploitatie worden geopend.
Heikantsestraat
Dit betreft een CPO project voor zeven levensloopbestendige woningen in Prinsenbeek op grond van de
gemeente. De levering van het stuk grond is bouwrijp gemaakt door de gemeente. Deze levering heeft
begin 2016 plaatsgevonden.
Argumenten
De gewijzigde notitie grondexploitaties vanuit de BBV is voor de belastingdienst handvat voor het bepalen
van de ondernemingsactiviteit voor wat betreft het grondbedrijf en de grondexploitaties voor de
Vennootschapsbelasting
Afwegingen
Binnen de huidige besluitvorming en mandatering zijn voor de diverse onderdelen overeenkomsten
gesloten. Huidig voorstel heeft alleen gevolgen voor de administratieve verantwoording van de gemeente
en kent geen externe doorwerking.
Juridisch
Binnen de huidige besluitvorming en mandatering zijn voor de diverse onderdelen overeenkomsten
gesloten. Huidig voorstel heeft alleen gevolgen voor de administratieve verantwoording van de gemeente
en kent geen externe doorwerking.
Financieel
1, Vaststellen grondexploitaties:
Verzamelcomplexen:
Omschrijving
Resultaat
Verzamelcomplex woningbouw
-/-€ 163.000
Verzamelcomplex bedrijventerreinen
543.000
Voor het tekort van het verzamelcomplex woningbouw dient de voorziening negatieve planresultaten
opgehoogd te worden De dotatie van de benodigde voorziening negatieve planresultaten wordt ten laste
van het jaarrekening resultaat 2016 gebracht.
Nieuwe grondexploitaties, verkopen vanuit voorraad:
Omschrijving
Resultaat
Grondexploitatie Markpark
-/-€ 1.342.000
Grondexploitatie Leistraat
€93.000
Grondexploitatie Heikantsestraat
€23.000
Voor het tekort van de grondexploitatie Markpark dient de voorziening negatieve planresultaten
opgehoogd te worden. De dotatie van de benodigde voorziening negatieve planresultaten wordt gedekt
vanuit vrijval van de investeringsreserve (het lokaal herstructureringsfonds). In omslag 45289 inzake de
serie begrotingswijzigingen die nu gelijktijdig aan uw raad wordt voorgelegd wordt voorgesteld de
begroting 2016 dienovereenkomstig te wijzigen
-3-
