Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 45440]
Agendapuntnummer: X
Aantal bijlagen:
Onderwerp
Kredietvotering voor de aankoop van het Koetshuis
Voorgesteld besluit
1 Een krediet te voteren van 995.000 ten behoeve van de aankoop en inrichting van Het Koetshuis.
2. Het onder beslispunt 1. genoemde krediet ten laste te brengen van de in de begroting 2017
opgenomen investering "Realisatie woonagenda" van 2,0 miljoen.
Inleiding
Gemeenten hebben de wettelijke taak om statushouders (asielzoekers met een verblijfsstatus) te
huisvesten in hun gemeente. Deze taakstelling wordt tweemaal per jaar vastgesteld en gebeurt naar rato
van het inwonersaantal. Sinds 2014 is de huisvestingstaakstelling fors gestegen. Dat komt door de hoge
instroom van vluchtelingen in Europa en Nederland. Naar verwachting blijft de taakstelling huisvesting
statushouders de komende jaren onverminderd hoog. De druk op het halen van de taakstelling is groot.
Het kabinet overweegt gemeenten die hun taakstelling niet halen een boete op te leggen (de
Plasterkboete). Het wetsvoorstel, dat deze boete mogelijk moet maken werd, begin november 2016
gepresenteerd.
De uitvoering van de taakstelling in Breda gebeurt op een woningmarkt met een tekort aan goedkope en
betaalbare woningen. Door diverse maatschappelijke ontwikkelingen en de invoering van het passend
toewijzen is de druk op dit type woningen groot. De groep te huisvesten statushouders bestaat op dit
moment grotendeels uit alleenstaanden. Een groot deel daarvan is in afwachting van hun gezin. Er zijn
onvoldoende passende woningen beschikbaar.
Om de taakstelling te kunnen blijven uitvoeren én woningen beschikbaar te houden voor andere
woningzoekenden, zijn alternatieve huisvestingsvormen hard nodig. De gemeente heeft daarom het
initiatief genomen om te verkennen in hoeverre zelf voor alternatieve huisvesting kan worden gezorgd.
Uit onderzoek kwam het Koetshuis (Seminarieweg 26a) als zeer geschikte locatie naar voren. Ons college
heeft daarop besloten het Koetshuis aan te kopen (C045359).
Het Koetshuis was tot eind vorig jaar in gebruik bij SMO Breda voor crisisopvang van dak- en thuislozen.
Het gebouw bevat 46 kamers en is in goede staat. Drie jaar geleden nog is het gebouw volledig
gerenoveerd en uitgebreid met een extra verdieping. Met minimale inspanningen kan het in korte tijd
worden ingezet voor de huisvesting van statushouders. Het is eigendom van SMO Breda.
Het Koetshuis zal tijdelijk en basic woonruimte bieden aan statushouders. Er is bijzondere aandacht voor
de leefbaarheid in huis en in de omgeving. Hoe lang statushouders hier wonen, is afhankelijk van de
persoonlijke situatie van statushouders. Via een intake op studie, werk, ondersteuning, gezinshereniging
en woonbehoefte wordt er voor iedere bewoner een persoonlijk toekomstplan opgesteld. Dit biedt de
mogelijkheid om veel beter (dan nu mogelijk is) in te kunnen schatten hoe de vervolgstap er uit moet zien.
De stap naar definitieve woonruimte zal naar verwachting volgen op een verandering in de persoonlijke
situatie (bijvoorbeeld gezinshereniging, studie).
Aan de Raad wordt gevraagd worden om de benodigde middelen voor de aankoop van het Koetshuis
middels een kredietvotering beschikbaar te stellen.
Beoogd effect van het besluit
Het beoogd effect is om op korte termijn 46 mensen verantwoord en beheersbaar te huisvesten en
goedkope en betaalbare woningen voor een brede doelgroep beschikbaar te houden.
-1-
