k -
Vraag b. Omtrent maatregelen van de gemeente
Van de zijde van het Gemeentebestuur zijn geen maatregelen te treffen
om een snellere afwerking mogelijk te maken. Al het mogelijke is daaraan
reeds gedaan. Bovendien kan alleen de Woningbouwvereniging formeel op
treden, da r deze de opdrachtgeefster is.'
Formeel zou de aannemer thans voor het gehele werk in gebreke kunnen
worden gesteld. Wanneer hij dan niet aan de aanschrijving kan voldoen
moet het werk op zijn kosten door een derde worden afgemaakt. Gezien de
inmiddels enorm gestegen bouwkosten en de moeilijkheden hieraan verbonden
zou dit waarschijnlijk financieel niet haalbaar zijn en zou de stagnatie
nog groter worden.
Wanneer maatregelen genomen zouden worden t.a.v. de 7 andere in aanbouw
zijnde woningen te Bavel en de k nog in aanbouw te nemen woningen te
Ulvenhout, zou dit bijna zeker het faillisement van de aannemer ten ge
volge hebben met al de daaraan verbonden narigheden van dien.
Moreel is het moeilijk de verantwoordelijkheid daarvoor te dragen, daar
het heel goed bekend, was, dat de aannemingssom in feite te laag was.
Bij een faillisement zouden de woningen door een derde moeten worden af
gebouwd en al _is er nog een heel groot deel van de aannemingssom beschik
baar men zou hiermede dan financieel niet rond komen an de stagnatie van
het werk eerst goed beginnen.
De enige oplossing is de bouw van de woningen met de fa. Jansen tot een
einde te brengen waarvoor de nodige tact en het nodige geduld zal worden
vereist.
Zolang de aannemer tussentijds nog ander v;erk kan uitvoeren en de daarop
bekomen winst kan benutten lijkt de situatie nog niet hopeloos.
Dat zich overigens op woningbouwgebied nog grotere moeilijkheden zullen
gaan voordoen mag blijken uit het feit, dat in de particuliere volkswoning
bouw, die in onze gemeente zo goed op gang gekomen was, dit jaar reods
10 woningen zijn afgezegd waarvoor de vergunning al was verleend.
Alles vanwege de hoge bouwkosten en de hoge rentestand. Verder is nog voor
23 woningen vergunning verleend, welke echter tot op heden nog niet in uit
voering zijn genomen en waarvan naar het zich laat aanzien nog zeker èen
tiental defenitief zal afvallen.
De Woningwetbouw en premiebouw van de bouwvereniging van het contingent
1966waarvoor reeds toestemming tot aanbesteding is verleend dreigt niet
van de grond te zullen komen, tenzij de Minister de curveprijs drastisch
verhoogt.
Herhaling van het drama, dat zich thans met het contingent I96A-I965
voordoet moet v/orden voorkomen en Burgemeester en Wethouders zouden zich
bezwaard voelen nogmaals aan het tot stand komen van te lage prijzen mede
te werken,
Br is reeds weken geleden een afspraak gemaakt met een aannemer om over de
woningen te komen praten, Hij heeft echter nog steeds niet de moeite ge
nomen hiervoor tijd uit te trekken.
Indien de Woningbouwvereniging zou willen, zouden de woningwetwoningen
(12 bejaarden en 6 gewone woningen) misschien maar beter publiek kunnen
worden aanbesteed en moet dan maar voorden afgewacht hoe volkshuisvesting
zal reageren. Wij hebben weinig hoop, dat tot aanvaardbare (althans voor
de Minister aanvaardbare) prijzen zal kunnen worden gekomen.
Wat betreft de premie-woningen te BaVel te bouwen door de bouwvereniging
zal de Bouwvereniging moeten overwegen het plan in te trekken. Hiervoor
is een inschrijving binnengekomen van 35.000,por woning. De huur
prijs voor deze woningen mag maximaal 157,60 per maand bedragen. Zelfs
wanneer de prijs van de woningen met ongeveer 10.000,per woning zou
- 5 -
