Het College heeft er echter geen bezwaar tegen, te bezien of de risico
marges wat verruimd kunnen worden.
Nadat Wethouder WESTERTERP nog opgemerkt heeft, dat juist inwoners uit
eigen gemeente voorrang zullen hebben bij het verkrijgen van flats in
m
IÜÉ^
- 2 -
opzet van het plan Pennendijk b.v. is echter ruim genoeg, om hierop
ook deze kosten te laten drukken#
punt i merkt MEVR. DE KROM-DESCHEPPER op, dat het Verificatiebureau
blijft vasthouden aan een opslag van 2,50 op de grondprijs t«b.v.
algemene kosten. Wat is het motief voor de gemeente, ora hiervoor niet
verder te gaan dan 0,63
De VOORZITTER Antwoordtdat op dit punt in den lande veel verschil
van mening bestaat onder de deskundigen. Gedeputeerde Staten b.v. staan
op een ander standpunt dan het Verificatiebureau. Het Gemeentebestuur
meent, dat de gronden niet duurder gemaakt moeten worden dan strikt
noodzakelijk is.
MEVR. DE KROM - DESCHEPPER vraagt, hoe de verhouding is tussen de grond
prijzen in Nieuw-Ginneken en die in andere gemeenten. Valt die verge
lijking laag uit voor onze gemeente, dan zou verhoging toch wel gewenst
zijn.
De VOORZITTER meent, dat dit een opportunistisch standpunt is. 't Meest
gezonde standpunt vindt hij, dat de grmndprijs voldoende is om alle
kosten te bestrijden, niet méér
punt jinformeert de Heer WILLEKENS, hoe het komt, dat de rekening
1965 van het grondbedrijf nog niet ter controle is aangeboden.
De VOORZITTER antwoordt, dat deze rekening inmiddels gereed gekomen is.
Overigens is het Verificatiebureau eerst in 1966 met de controle be
gonnen; het ligt echter wel in de bedoeling ook de voorgaande jaren
te laten controleren.
Op een vraag van de Heer WILLEKENS ten aanzien van punt k. merkt de
VOORZITTER op, dat ambtenaren, die gebruik maken van de gemeentelijke
hypotheekregeling voor woningbouw, de normale hypotheekrente moeten be
talen, zoals bij andere instellingen gebruikelijk is.
Bij punt m zegt de Heer WILLEKENS, dat hij meent te mogen const .-ateren,
dat Burgemeester en Wethouders de grond voor het bejaardentehuis achter
de kerk verkocht hebben voor de historische kostprijs.Hij vraagt zich
af, of het renteverlies hierin gecalculeerd is geweest.
De VOORZITTER kan deze vraag bevestigend beantwoorden steeds wordt
een goed gefundeerde exploitatie-opzet gemaakt, waarin ook met rente
verlies rekening wordt gehouden. Soms kan het wel gewenst zijn, dat
kwalitatief gelijke gronden in verschillende complexen gelijk in prijs
worden gehouden, maar hiervan wordt wel afgeweken wanneer het gaat om
voorzieningen met een sociaal karakter, zoals in casu.
De Heer WILLEKENS vraagt zich af, of dan juist de Bejaardenstichtiig
hiervan moet profiteren: het zijn wellicht inwoners uit andere
gemeenten, die er de vruchten van gaan plukken.
Hij had liever gezien dat de prijs opgetrokken was tot het thans
normale peil; met de dan verkregen méér-opbrengst had men dan b.v. de
kosten van de nieuwe jongensschool kunnen verminderen.
Wethouder WESTERTERP zegt hierop, dat een gemeente geen particulier is;
er is een behoorlijke exploitatieopzet gemaakt voor de grond, waar het
nu om gaat. Bij gronden met een bijzondere bestemming kan het iets
langer duren, voordat ze verkocht worden. Maar uiteindelijk heeft deze
groid de prijs, die er voor gesteld was, opgebracht. Wat een eventuele
hogere grondprijs betreft, zou overigens afgewacht moeten worden, of
Gedeputeerde Staten daarmede wel accoord zouden gaan. We kunnen zo
maar niet switchen
De Heer WILLEKENS merkt op, dat men nu toch óók wel switcht: voor de
woningwetbouw varieert men ook Hij betreurt, dat deze lage prijs is
gerekend
3 -
