Ook moesten de grondprijzen voor het plan "De Roosberg" nog door
Volkshuisvesting worden vastgesteld.
Voor "De Roosberg" is de grondprijs in september 1971 vastgesteld op
5*825,— per woning en voor de woningen aan de Eikakker, in het
bestemmingsplan "Markdal II" vorig jaar op 4.860,per woning
exclusief B.T.W.
Copieên van de betreffende brieven van Volkshuisvesting zijn bij de
stukken ter inzage gelegd.
Indien voor de te bouwen woningen de grondprijzen van de gemeentelijk
exploitatie-opzetten worden aangehouden en de grond ingevolge de
machtigingsbesluiten door burgemeester en wethouders voor de vast
gestelde prijzen worden verkocht, zouden de gemiddelde grondprijzen
per woning lager liggen dan door Volkshuisvesting wordt toegestaan.
Zie ter toelichting hierop de onderstaande vergelijkbare berekeningen
Grondverkoop door burgemeester en wethouders ingevolge machtigings
besluiten met daarbij behorende prijzenkaarten:
5 WONINGEN SIKAKKER in plan Markdal II te Ulvenhout:
960 rn2 grond a ƒ22,— 21.120,--
Dat is per woning 4.224,
21 WONINGEN AAN NIEUWLAND in het plan "De Roosberg" te Bavel:
5118 m2 grond a 21,- 107-478,
Dat is per woning 5*118,—
De totale opbrengst van de verkoop overeenkomstig
de machtigingsbesluiten zou dan zijn 128.598,
Grondverkoop door de raad voor de door Volkshuisvesting aanvaardbare
prijzen:
5 WONINGEN AAM DE EIKAKKER plan Markdal II te Ulvenhout:
960 m2 grond a 25,30 24.288,
Dat is per woning 4.857,60
De goedgekeurde prijs is maximaal 4.860,-*- per woning
21 WONINGEN AAN MIEUWLAND in het plan "De Roosberg" te Bavel:
5118 m2 grond a 23,90 - 122.320,20
Dat is per woning 5*824,77
De goedgekeurde prijs is maximaal 5*825,per woning.
Voor de gemeente betekent dit een totale opbrengst van 146.608,20
wat een voordeel van 18.010,20 boven de verkoop van de gronden
volgens prijzen behorende bij de machtigingsbesluiten geeft.
Alle bovengenoemde prijzen zijn exclusief B.T.W. Aangezien bij de op
stelling van de exploitatie-opzetten de thans te verkopen gronden
reeds waren voorzien voor Woningwetbouw en de prijs hiervan met het
oog op de door Volkshuisvesting vast te stellen prijzen voorzichtig
heidshalve aan de lage kant is gehouden, lijkt het ons zeer redelijk
en verantwoord de prijzen op te trekken tot de voor Volkshuisvesting
aanvaardbare prijs.
Voorgesteld wordt te besluiten tot de verkoop van bouwgrond aan de
R.K.Woningbouwvereniging "St.Laurentius" overeenkomstig de bij de
stukken ter inzage gelegde ontwerp-besluiten.
