VOORBEREIDINCrSBBSLUIT INGEVOLGE ARTIKEL 21 VAN DE NET OP DE RUIMTELIJKE ORDENING
VOOR RET GEBIED MOLENSTRAAT - CH-.'JUSEWEG CTRIJB1LBKSENEG T't" HaekieT TI? ZUIDEN
VAN IIBT P.P. 23 OKTOBER 1970 VASTGESTELDE BESTEIffgNGSPLAN "MARKDAL II-ZUID" VOOR
DB UITBREIDING Vi'\N ULVENHOUT
'Po .lichting:
Nu hot bestemmingsplan "Markdal II-Zuid" is vastgesteld en de stedebouwkundige
een opdracht voor het opstellen van een schetsplan voor een nieuw bestemmings
plan voor de verdere uitbreiding van Ulvenhout in zuidelijke richting (plan
"Beekhoek") in bewerking heeft, is het gewenst voor het gebied Molenstraat -
3trijboekseweg - Chaamseweg ('t Hoekje) een aanpassing voor te bereiden.
In dit gebied is langs een gedeelte van de genoemde wegen ten zuiden van het
bestemmingsplan "Markdal II-Zuid" een vrij intensieve bebouwing en hier zijn
bovendien enkele bouwvergunningen ex. artikel 20 van de Wederopbouwwet verleend.
Om hier ongewenste bebouwing te voorkomen en een goede aanvullende bebouwing
mogelijk te maken moeten voor dit gebied de nodige stedebouwkundige voorzieningen
getroffen worden en een aangepast bestemmingsplan worden opgesteld .j.e.a. is ook
noodzakelijk vanwege de verleende bouwer gunningen ex.art. 20.
In de eerste plaats is hiervoor noodzakelijk, dat een voorbereidingsbesluit
ingevolge «artikel 21 van do Net op de Ruimtelijke Ordening wordt genomen.
Voorgesteld wordt een voorboreidingsbesluit voor het betreffende gebied vaxst te
stollen overeenkomstig het bij de stukken ter inzage gelegde ontwerp-besluit met
tekening.
VOORBERDIDINC-SBDSLUTT INGEVOLGE ARTIKEL 21 VAN DE NET OP DE RUIMTELIJKE ORDENING
VOOR EEN GEDEELTE V.AN DB BESTAANDE KERN VAN BA VEL.
Toelichting;
Voor een gedeelte van de kern Bavel geldt nog steeds het in 1948 vastgestelde
uitbreidingsplan in onderdelen.
Nu de rijksweg Breda - Tilburg in volle uitvoering is en het tracé hiervan dus
een vast gegeven is geworden, verdient het aanbeveling het bestemmingsplan te
herzien voor het gedeelte tussen de Bredaseweg - Seminarieweg - Dorstseweg.
Hierbij kan dan tevens een gedeelte van de Kerkstraat, zover niet vallende in
het bestemmingsplan "De Roosberg" worden betrokken.
Ook liggen in het bedoelde gebied enkele panden welke onder goedkeuring van
Gedeputeerde Staten zijn gebouwd, vooruitlopende op een nieuw te ontwerpen
bestemmingsplan. Deze panden zijn niet betrokken geworden bij het plan
"De Roosberg".
In het gedeelte tussen de Seminarieweg en Dorstsewcg is reeds enige kleine
industrie gevestigd en hier zijn mogelijkheden een terrein te bestemmen voor
kleine bedrijven waarvan, gezien de groei van enkele plaatselijke bedrijven,
grote behoefte bestaat.
Voorgesteld wordt een voorbereidingsbesluit voor het betreffende gebied vast
te stellen overeenkomstig het bij de stukken ter inzage gelegde ontworp-besluit
met bijbehorende tekening.
VOORBEREIDINGSBESLUIT INGBVOLC-S ARTIKEL 21 VAN DE NET OP DE RUIMTELIJKE ORDENING
VOOR HET IN ONTWERP ZIJNDE BESTEMMINGSPLAN "KRAAIJENBERG" VOOR DE UITBREIDING VAN
ULVENHOUT.
Toelichting;
Het in ontwerp zijnde bestemmingsplan "Kraaijenberg" is na vooroverleg met dc
Commissie voor de Gemeentelijke Uitbreidingsplannen aangepast aan de door ge
noemde Commissie gemaakte opmerking en het plan zal nu weer ter vooroverleg
worden ingezonden.
