AANKOOP VAN GROND MET GEBOUWEN VAN A-VERGOUWEN TE ULVENHOUT T„B.V. HET IN
VOORBEREIDING ZIJNDE BESTEMMINGSPLAN "BEEKHOEK"
Toelichting:
Om nog tijdig over de nodige grond te kunnen beschikken voor een gedeelte
lijke uitvoering van het in voorbereiding zijnde bestemmingsplan "Beekhoek"
(iets wat vooral van het grootste belang is om het toegewezen contingent
woningwetwoningen voor 1974 te kunnen realiseren) moet worden overgegaan tot
aankoop van de grond met gebouwen van A„ Vergouwen, Pennendijk 4a, Ulven-
hout, welke grond en gebouwen geheel in het nieuwe bestemmingsplan zijn ge
legen» Met de reeds vorig jaar van J„H. van Mierlo aangekochte grond kan
dan grond bouwrijp gemaakt worden voor ruim 100 woningen, waardoor de nu
dreigende stagnatie in de woningbouw in de gemeente voorlopig kan worden
voorkomen, mits dan ook nog het nieuwe bestemmingsplan tijdig vastgesteld
en goedgekeurd wordt of middels de procedure ingevolge artikel 19 van de
Wet op de Ruimtelijke Ordening goedkeuring aan de in te dienen bouwplannen
wordt verleend.
Het nieuwe bestemmingsplan is reeds geruime tijd geleden ter vooroverleg
gezonden aan de Provinciale Planologische Commissie. Deze Commissie heeft
echter enkele overwegende bezwaren tegen de omvang van het ontworpen plan,
zodat dit nu moet worden aangepast. Het nieuwe ontwerp is nog niet gereed.
Zodra wij dit ter beschikking hebben, zullen wij hierover overleg met U
plegen.
Omtrent de aankoop van de eigendommen van de Heer Vergouwen is een lang
durig overleg gaande geweest met zijn accountantskantoor M.v.d.Kolk, Bos
rand 10, Ulvenhout met als resultaat, dat overeenstemming is bereikt op
basis van het d.d. 11 april 1973 ingeleverd rapport, hetwelk bij de stuk
ken ter inzage is gelegd.
De in het rapport genoemde prijzen zijn in het bij de stukken ter inzage
gelegde ontwerp-raadsbesluit verwerkt en zijn naar onze mening zeer ver
antwoord en in overeenstemming met de prijzen welke de laatste tijd in
soortgelijke gevallen zijn betaald.
Aangezien de heer Vergouwen in het bestemmingsplan een nieuwe woning zal
bouwen is met hem een overeenkomst getroffen waarbij hij de beschikking
zal krijgen over 1400 m2 bouwrijpe grond a 22,50 per m2, een grondprijs
welke in zijn schadeloosstelling voor de investering van zijn nieuwe wo
ning is aangehouden.
Omdat de plaats van deze grond vanwege het feit, dat het bestemmingsplan
nog niet gereed is, nu niet exact kan worden aangegeven, is de betreffende
1400 m2 nu niet uit de aankoop gehouden.
Later kan de Heer Vergouwen dan de ligging van deze grond in overleg met
de gemeente bepalen waarbij de mogelijkheid niet is uitgesloten dat hier
bij grond betrokken zal worden welke door de gemeente gedeeltelijk van
een andere eigenaar werd aangekocht. De thans gekozen oplossing voorkomt
dat stagnatie in de grondaankoop van de heer Vergouwen wordt voorkomen en
heeft voor beide partijen geen enkel nadeel»
Voorgesteld wordt tot de aankoop te besluiten overeenkomstig het bij de
stukken ter inzage gelegde ontwerp-besluit met bijbehorende tekening en
de begroting van de algemene dienst en het grondbedrijf dienovereenkomstig
te wijzigen»
REGIO BREDA»
Toelichting:
Door het bestuur van de Regio Breda is de begroting voor 1974 in ontwerp
toegezonden
De raden kunnen hierover de eventuele op- of aanmerkingen binnen twee
maanden na toezending bij de regio kenbaar maken.
Voorts liggen in het agendadossier de stukken van de regio over de afge
lopen maanden ter inzage.
Zo mogelijk zal tijdens de vergadering nadere informaties worden verstrekt.
