-10-
gegeven wordt; denkbaar is bijv. er eenrichtingsverkeer in te stellen, of een andere
toegang te maken tot de hoofdstraat. De konklusie is, dat de opdracht aan de verkeers-
deskundige geldt voor de huidige situatie en dus niet voor de toekomst wanneer het aan
tal voertuigen aanzienlijk is teruggelopen.
De Heer BERGER zegt, dat een en ander hem nu duidelijk is; hij juicht
overigens van harte toe, dat het College om het. half jaar een overzicht geeft van de
financiële stand van zaken.
De Heer PEGEL merkt op, dat hij nog graag meer gegevens zou hebben over
hetgeen zoal door komplannen belemmerd gaat worden.
De VOORZITTER antwoordt, dat een komplan bestaat uit voorschriften met
een kaart met het doel om datgene wat uit het verleden stamt en karakteristiek is voor
een bepaald tijdperk te behouden. Komt men tot de konklusie, dat er in de bebouwing
waardevolle elementen aanwezig zijn, dan moet men ook maatregelen nemen om dit waarde
volle te behouden. Momenteel kan elke eigenaar of huurder van een pand vergunning vragen
om zijn pand te verbouwen. Zou door zo'n verbouwing het karakter van het pand verloren
gaan, dan beschikt de gemeente nu niet over de mogelijkheid om dit tegen te gaan. Hier
komt het konflikt van belangen om de hoek kijken; enerzijds de partikulier, die wellicht
om ekonomische motieven de geval van zijn pand wil veranderen, moderniseren, anderzijds
het belang vein de gemeenschap het karakteristiek eigene te bewaren. Niet alleen in Bavel
maar ongetwijfeld ook in Ulvenhout zijn er nog diverse gebouwen die de moeite van behoud
waard zijn.
De Heer VAN DER WESTERLAKEN zegt, dat hij niet heeft willen zeggen, dat
er in Ulvenhout geen panden zijn die de moeite van het behoud waard zijn, doch dat z.i.
daar al zo veel veranderd is, dat een totaal dorpsgezicht niet meer mogelijk is.
De VOORZITTER vervolgt met op te merken, dat de taak van het gemeente
bestuur is te komen tot een evenwichtige afweging van alle belangen. De studie, die hier
voor nodig is, zal in bepaalde opzichten tot belemmeringen kunnen leiden. In de huidige
Dorpstraat is al gebleken, dat het handhaven van oude panden in hun karakteristieke si
tuatie toch goed verenigbaar kan zijn met de belangen als neringdoende. Het is zeker ook
de bedoeling dat er een overlegsituatie komt tussen gemeentebestuur en belanghebbenden.
Ook in het verleden is dat al gebeurd en soms met goed resultaat. Het nemen van een voor
bereidingsbesluit betek ent slechts een tijdelijk bevriezen van de bestaande toestand.
Zo'n besluit werkt slechts één jaar; daarna kan een nieuw voorbereidingsbesluit genomen
worden, maar de intussen ingediende plannen kunnen dan niet meer aangehouden worden en
moeten dus naar de dan nog bestaande voorschriften beoordeeld worden.
De VOORZITTER zegt - na overleg met de beide wethouders - dat het
College bereid is akkoord te gaan met het voorstel van de Heer van der Westerlaken om
nu alleen een voorbereidingsbesluit te nemen. Vóór de volgende vergadering zal dan op
nieuw overleg gepleegd worden met het stedebouwkundig buro om te pogen nadere cijfers
te verkrijgen voor de na dit jaar te verwachten kosten.
Na deze uitvoerige diskussie wordt zonder hoofdelijke stemming besloten
tot vaststelling van het bedoelde voorbereidingsbesluit.
11. VOORSTEL TOT GRONDAANKOOP TEN BEHOEVE VAN HET IN ONTWERP ZIJNDE BESTEMMINGSPLAN
"EIKBERG";
De VOORZITTER deelt mede, dat dit punt van de agenda wordt afgevoerd,
omdat zich inmiddels een nieuwe ontwikkeling heeft voorgedaan, welke nadere bespreking
nodig maakt.
12. MEDEDELINGEN
De Heer PAULUSSEN zegt de mededeling omtrent de officiële opening van
de Pekhoeve erg prettig te vinden, maar hij zou graag ingelicht worden over de konkur-
rentiepositie van de Pekhoeven t.o.v. de horecabedrijven, met name over het verkopen
van dranken en de sluitingstijd.
