gemeente nieuw-ginneken
Raadsvergadering
18 januari 1977
Agenda nr. 14.
Klass. nr. -1.777.811.221.
Onderwerp
Voorstel tot vaststelling van het bestemmings
plan "Eikberg".
Ulvenhout, 5 januari 1977
Aan de Raad,
Het ontwerp-bestemmingsplan "Eikberg" is in overleg met de
Commissie Ruimtelijke Ordening en Openbare Werken in procedure gebracht
en heeft vanaf 10 november 1976 gedurende een maand ter inzage gelegen.
Tegen het ontwerp-plan zijn 7 bezwaarschriften ingediend, welke
in het agendadossier ter inzage, zijn gelegd.
Met de indieners van de bezwaarschriften zijn besprekingen ge
houden. Van deze besprekingen is op 22 december 1976 een verslag gemaakt
waarvan een exemplaar ter inzage ligt.
Naar aanleiding van de ingediende bezwaarschriften en het met
de reklamanten gevoerde overleg is een wijziging t.o.v. het ontwerp-plan
en de voorschriften aangebracht, waardoor voor "net grootste deel aan de
bezwaren kon worden voldaan.
In het concept-besluit, dat in het agendadossier ter inzage
ligt, is uitvoerig op de bezwaren ingegaan en is de afwijzing van enkele
bezwaren gemotiveerd. De Commissie Ruimtelijke Ordening en Openbare Werken
heeft in een vergadering op 6 januari 1977 het plan en de ingediende be
zwaren en de daarmede verband houdende wijzigipg t.a.v. het ontwerp-plan
besproken en kan zich met het gewijzigde plan verenigen.
Het ontwerp-plan met bijbehorende stukken w.o. de exploitatie
rekening, zoals dit ter visie heeft gelegen, ligt in het agendadossier ter
inzage,evenals het gewijzigde plan met voorschriften. De exploitatierekening
is niet gewijzigd. Door de wijziging van het plan(het behouden van de hout
wal en het vervallen van bouwmogelijkheid van 2 woningen) komt 500 m2
bouwgrond minder beschikbaar.
Naar aanleiding van de met de omwonenden gevoerde besprekingen
in het kader van hun bezwaarschriften hebben zich inmiddels reeds 3 gega
digden gemeld om de in verband met de wijziging van het plan overblijvende
grond te kunnen kopen om bij hun hierop aansluitende tuinen te betrekken.
Het verlies aan opbrengst van bouwgrond zal dan ook tot een minimum beperkt
kunnen worden en nauwelijks van invloed zijn op de totale exploitatie van
het bestemmingsplan
Bij de stukken ligt verder ter inzage het dd. 27 april 1976 uit
gebrachte advies van de Provinciale Planologische Commissie, dat 17 mei 1976
is ingekomen.
Voorgesteld wordt het bestemmingsplan "Eikberg" vast te stellen,
overeenkomstig het gewijzigde plan, waartoe een concept-besluit in het
agendadossier ter inzage ligt.
Het positieve advies van de commissie Ruimtelijke Ordening ligt
bij de raadsstukken ter visie.
BURGEMEESTER EN WETHOUDERS VAN NIEUW-GINNEKEN,
De Secretaris,
De Burgemeester,
Th. Bossink.
M. van de Ven.
