gemeente nieuw-ginneken
Raadsvergadering
23 augustus 1977
Agenda Nr. 16
Klass.nr. -2.07.351.12
Onderwerp:
Voorstel tot vaststelling van grondprijzen in het be
stemmingsplan "Galder 1976" en machtiging tot verkoop
van bouwgrond aan burgemeester en wethouders
Ulvenhout, 11 augustus 1977.
Aan de Raad,
Onder verwijzing naar ons voorstel tot vaststelling van het bestem
mingsplan "Galder 1976" en het voorstel tot het vaststellen van richtlijnen voor
de verkoop van bouwgrond in het plan is het gewenst de grondprijzen in het be
stemmingsplan vast te stellen en daarop de goedkeuring van Gedeputeerde Staten
te vragen
Het ligt in de bedoeling, indien hiertoe de nodige goedkeuringen
kunnen worden verkregen, zo spoedig mogelijk tot woningbouw in het plan over te
gaan. Dit zou kunnen geschieden op de grond waarvoor op 31 mei j.l. de besluiten
tot aankoop zijn genomen en welke besluiten ter goedkeuring aan Gedeputeerde
Staten zijn gezonden.
Op initiatief van bewoners van Galder is een enauête naar de woning
behoefte te Galder gehouden. Wij hebben dit initiatief overgenomen en een tweede
enquête georganiseerd om de werkelijke behoefte aan woningen te verifiëren.
Uit deze enauête is gebleken, dat naast veel belangstelling voor bejaarden- en
woningwetwoningen, zeer veel belanastelling bestaat voor particuliere woningen.
Wij hebben reeds overleg gepleegd met de woningbouwvereniging Sint
Laurentius en men is in principe bereid een plan op te laten stellen voor de
bouw van enkele eengezinswoningen en bejaardenwoningen in de woningwetsector
Gedacht wordt aan een complex van totaal 10 a 12 woningen. Rijkssteun hiervoor
is beschikbaar uit het toegewezen contingent woningwetwoningen voor 1978 van
totaal 29 woningen. De hiervan resterende woningen kunnen dan in het plan Eik-
berg worden gebouwd.
Verder hebben zich al een groot aantal particulieren uit Galder aan-
aeneld voor het bouwen van een eigen woning.
Wij zijn voornemens met de bouwplannen ingevolge artikel 19 van de
Wet op de Ruimtelijke Ordening vooruit te lopen op de goedkeuring van het bestem
mingsplan en zullen hiervoor bij Gedeputeerde Staten verklaringen van geen be
zwaar aanvragen. Nu tegen het bestemmingsplan geen enkel bezwaar is ingekomen
hebben wij vertrouwen, dat de verklaringen van geen bezwaar op niet te lange ter
mijn zullen worden afgegeven temeer daar wij goede hoop hebben, dat Gedeputeerde
Staten
Wij stellen voor de grondprijzen vast te stellen overeenkomstig de
door de Dienst van Openbare Werken opgestelde exploitatie-rekening met de daar
bij behorende prijzenkaartwelke stukken in het agendadossier ter inzage zijn
gelegd.
De grondverkoop zal moeten geschieden volgens de door U vast te stel
len richtlijnen en onder de onlangs vastgestelde en goedgekeurde "Algemene Ver
koopvoorwaarden 1977".
Om een slagvaardig verkoopbeleid te kunnen voeren is het gewenst,
dat ons College door U gemachtigd wordt tot de grondverkoop in het plan, zoals
dat ook in de andere bestemmingsplannen het geval is.
