-19-
Woonerven
Door de fractie Gemeentebelangen Ulvenhout wordt de vraag gesteld of er plannen be
staan om ook oudere woonwijken in te richten als woonerven. Het beleid van het col
lege is er inderdaad op gericht om oudere woonwijken, die er zich voor lenen, metter
tijd in te richten als woonerf. Een dergelijk verzoek zou ook uit kunnen gaan van
de bewoners zelf (buurtcommissie)Er ligt momenteel een inrichtingsplan woonerf
voor-een-bestaande -wijk gereed. Dit is in de vergadering van de verkeerscommissie van
25 oktober 1977 aan de orde geweest. Op dinsdag 3 januari 1978 zal een hoorzitting
hierover worden georganiseerd. Daarna zal de verkeerscommissie zich opnieuw hierover
buigen. De fractie V.V.D. heeft in dit kader aangegeven ook positief te staan t.o.v.
woonerven. Met de opmerking dat woonerven zeer zorgvuldig en tot in details moeten
worden aangelegd kan het college zich verenigen.
Onderhoud en renovatie
De fractie Gemeentebelangen Ulvenhout maakt enkele opmerkingen (evenals de fractie
Leefbaarheid) over de renovatie der woningwetwoningen en het onderhoud. De fractie
Gemeentebelangen Ulvenhout maakt zich wat zorgen over de renovatieplannen en meent
te lezen dat woningverbetering door een keuzepakket geen renovatie is. Wellicht een
onduidelijkheid in het beleidsplan, die nu verduidelijkt kan worden, want onder wo
ningverbetering door een keuzepakket dient wel te worden verstaan renovatie.
In het beleidsplan staat op blz. 7 letterlijk: "De Woningbouwvereniging St. Lauren-
tius heeft medegedeeld voornemens te zijn in de jaren 1977-1978 de renovatie van de
oudste woningwetwoningen in deze gemeente ter hand te willen nemen.
Anders dan in het beleidsplan 1977-1981 is omschreven, gaan de gedachten thans niet
zozeer uit naar een renovatieplan in de ware zin des woords, doch meer naar het ont
wikkelen van een keuzepakket voor verbeteringen aan de betreffende woningen".
In dit citaat zit waarschijnlijk de mogelijkheid van misverstand. Wat is echter de
bedoeling De bedoeling is om te renoveren. De plannen voor Nieuw-Ginneken zijn
enigszins gestagneerd door diverse problemen rond renovatie in het Bredase. Onze
bouwvereniging heeft inmiddels de nodige renovatie-ervaring opgedaan en wil graag
van die ervaring gebruik maken in Nieuw-Ginneken. Men is inmiddels druk doende de
renovatie in onze gemeente voor te bereiden. Er is een plan om te starten met de re
novatie van 25 woningen. Dit zal gebeuren volgens het volgende (tijd)schema:
- In januari 1978 wordt een architekt benaderd en worden met hem de eerste bespre
kingen gevoerd;
- In februari volgt de inventarisatie;
- Maart en april worden gebruikt voor het opstellen van de keuzepakketten.
Keuzepakketten zijn renovatiepakketten. Er zullen 2 of 3 keuzemogelijkheden gereed
gemaakt worden voor de bewonersElk pakket zal precies aangeven wat de renovatie in
houdt en wat de consequenties van een en ander zullen zijn t.a.v. de huur.
De bewoners zullen kunnen kiezen tussen een zeer ingrijpende renovatie en minder in
grijpende. Voor de bewoners deze keuzemogelijkheden onder ogen krijgen, zal eerst
een algemene mondelinge informatie aan de huurders verstrekt worden. Deze informatie
zal gegeven worden door de Bouwvereniging, terwijl de gemeente daarbij aanwezig zal
zijn. Deze voorlichting is gepland in april-mei. Eind mei zullen de bewoners moeten
beslissen, waarna de bestekken gereed gemaakt kunnen worden. In het najaar 1978 zal
dan gestart kunnen worden met de feitelijke renovatiewerkzaamheden.
Bij dit alles is het nodige overleg geboden met de Provincie. Dit overleg loopt pa
rallel met genoemde procedure. Aan de hand van de opgedane ervaringen zal beslist
worden over het verdere verloop der renovatie van woningwetwoningen.
Inmiddels is de bouwvereniging momenteel bezig met het plegen van uitgebreid onder
houd aan 82 woningwetwoningen (o.a. in Lange en Korte Vore, Middeltiend, Dippert en
Roskam)Met dit uitgebreid groot onderhoud is gestart en het projekt loopt door in
1978. Het betreft hier woningen, die gebouwd zijn in 1963, 1964 en 1965. Allemaal
jonger dan 15 jaar dus. Dat betekent dat aan deze woningen vervroegd groot onderhoud
gepleegd wordt. Het onderhoud is inwendig en uitwendig en heeft géén consequenties
voor de huur.
