(fp[3
gemeente nieuw-ginneken
/Raadsvergadering
]y 24 april 1979
Agenda Nr. 22
Klass. nr. -2.07.351.12
Onderwerp
Voorstel tot vaststelling van richtlijnen voor de ver
koop van bouwgrond in het bestemmingsplan "Beekhoek
1975 II".
Ulvenhout, 11 april 1979.
Aan de Raad,
Ter regulering van de grondverkoop in de bestemmingsplan "Beekhoek
1974", "Eikberg" en "Galder 1976", zijn richtlijnen vastgesteld voor de verkoop
van bouwgrond in genoemde bestemmingsplannen.
Nu in het bestemmingsplan "Beekhoek 1975 II" tot uitgifte van bouwgrond kan wor
den overgegaan en het aantal aanvragen om bouwgrond nog steeds het totale aantal
aan te bieden bouwpercelen zal overtreffen, lijkt het ons gewenst ook voor het
plan "Beekhoek 1975 II" richtlijnen voor de verkoop van bouwgrond vast te stellen.
Bij de hantering van de richtlijnen in het verleden is gebleken, dat met
name toepassing van de voorwaarde ten aanzien van de bewoners van huurwoningen,
problemen opleverde.
Dit werd veroorzaakt door het feit, dat ook bewoners van particuliere
huurwoningen slechts 1 jaar als zodanig gewoond behoefden te hebben om voor de
aankoop van bouwgrond in aanmerking te kunnen komen.
Dit heeft tot gevolg, dat tot op heden, nog een behoorlijk aantal van
origine niet-inwoners middels een particuliere huurwoning- zich spoedig voor bouw
grond kunnen laten inschrijven.
Wij achten het derhalve gewenst ten aanzien van huurwoningen in de
richtlijnen onderscheid te maken tussen woningwetwoningen en particuliere huurwo
ningen, die bewoond worden door autochtonen of allochtonen en de bewoningster-
mijnen te stellen op resp. 2 jaar (woningwetwoningen)3 jaar (particuliere huur
woningen autochtonen) en 5 jaar (particuliere huurwoningen allochtonen)
Voorts achten wij het gewenst, de richtlijnen ten aanzien van de bewo
ners van een eigen woning te wijzigen en de bewoningstermijn te stellen op 10
jaar. De praktijk wijst n.l. uit, dat in deze categorie, gezien de grote hoeveel
heid aanvragen met een hogere urgentie, nagenoeg geen toewijzingen kunnen worden
gedaan, zodat het reëel kan worden geacht om de bewoningstermijn voor deze cate
gorie te verhogen tot 10 jaar, alvorens men voor bouwgrond in aanmerking kan ko
men.
Voorgesteld wordt de richtlijnen voor de verkoop van bouwgrond in
Beekhoek 1975 (II) vast te stellen overeenkomstig het ter inzage gelegde concept
besluit
BURGEMEESTER EN WETHOUDERS VAN NIEUW-GINNEKEN,
De Secretaris, De Burgemeester,
Th. Bossink. M. van de Ven.
