iï
gemeente nieuw-ginneken
Raadsvergadering
24 april 1979
Agenda Nr. 23
Klass. nr. -1.777.811.221
Onderwerp
Voorstel tot vaststelling van grondprijzen in het be
stemmingsplan "Beekhoek 1975 IX" en machtiging tot
verkoop van bouwgrond door burgemeester en wethouders.
Ulvenhout, 11 april 1979.
Aan de Raad,
Zoals Ubekend is het bestemmingsplan "Beekhoek 1975 II" door Gedepu
teerde Staten gedeeltelijk goedgekeurd en is het grootste gedeelte van de voor
de realisering van het plan benodigde grond inmiddels eigendom van de gemeente.
Het is nu mogelijk de aan de gemeente voor 1979 toegewezen woningwet
woningen in "Beekhoek 1975 II" te bouwen, waarvoor de woningbouwvereniging St.
Laurentius de plannen in voorbereiding heeft genomen. Verder is op de beschikba
re grond nog ruimte voor de bouw van particuliere woningen en zal op korte ter
mijn tot toewijzing van bouwgrond kunnen worden overgegaan.
Het is daarom noodzakelijk, dat de grondprijzen in het plan worden
vastgesteld en het zou gewenst zijn dat ons College gemachtigd wordt de beschik
bare bouwgrond te verkopen, dit om, zoals steeds het geval is geweest, een slag
vaardig verkoopbeleid te kunnen voeren.
Voor het bestemmingsplan "Beekhoek 1975 II" is in augustus 1975 een
exploitatierekening gemaakt, waarmede bij de vaststelling en goedkeuring van het
plan rekening is gehouden
Het is duidelijk dat de prijzen welke bijna 4 jaar geleden zijn berekend, nu,
gezien de inmiddels opgetreden prijsverhogingen, niet meer gehandhaafd worden.
In de raadsvergadering van 21 maart 1978 zijn grondprijzen vastgesteld
voor 12 bouwpercelen aan en in de onmiddellijke omgeving van de Pennendijk gele
gen, welke percelen toen reeds beschikbaar waren en nu inmiddels zijn verkocht.
De grondprijzen van deze percelen zijn toen vastgesteld middels een trendmatige
bijtelling van de exploitatie-rekening 1975. Deze grondprijzen zijn thans ver
werkt in de nieuwe exploitatie-rekening, welke door de dienst van openbare wer
ken is opgesteld.
De nieuwe exploitatie-rekening met de daarbij behorende prijzenkaart is in het
agenda-dossier ter inzage gelegd, waarbij ter toelichting is gevoegd het raads
voorstel van 8 maart 1978 en het naar aanleiding daarvan genomen machtigingsbe
sluit van 21 maart 1978 met de daarbij behorende prijzenkaart.
Voorgesteld wordt de grondprijzen in het bestemmingsplan "Beekhoek
1975 II" vast te stellen overeenkomstig de ter inzage gelegde exploitatie-reke
ning d.d. 19 maart 1979 met de daarbij behorende prijzenkaart en burgemeester en
wethouders te machtigen tot grondverkoop in het plan overeenkomstig het eveneens
ter inzage gelegde ontwerp-machtigingsbesluit
BURGEMEESTER EN
De Secretaris
Th. Bossink.
WETHOUDERS
VAN NIEUW-GINNEKEN,
De Burgemeester,
M. van de Ven.
