51
gemeente nieuw-qmneken
Raadsvergadering Onderwerp
2 oktober 1979 Voorstel tot ruiling van grond met Stok Woningbouw B.V.
Agenda Nr. 10 aan de Kerkstraat te Bavel.
Klass. nr. -2.07.351.13
Ulvenhout, 19 september 1979.
Aan de Raad,
In het bestemmingsplan "De Bunder" te Bavel is op het perceel van de v.m.
zuivelfabriek de bestemming woningbouw gelegd.
Bouwbank Stok B.V. te Breda wil op dit perceel 13 woningen bouwen. Om dit
te realiseren is het nodig dat de op het perceel staande fabriek wordt afgebroken
en dat er een ontsluitingsweg wordt aangelegd.
Bouwbank Stok B.V. is nu bereid de gebouwen af te breken en de kosten aan de ge
meente te betalen voor het bouwrijpmaken van het perceel.
Op het perceel ligt 988 m2 bestemd voor straten enz
De kosten voor het
bouwrijp-
maken worden hiervoor als volgt berekend:
straataanleg 988 m2 a f 71,
70.148,—
riolering 111 ml a 185,
II
20.535,—
lichtmasten 10 x 0,4 x 900,
II
3.600,—
straatmeubilair 13 x 50,/won.
II
650,—
94.933,—
10% voorbereiding toezicht openbare werken
II
9.493,—
1
1
CM
O
5% algemene beheerskosten openbare werken
II
5.221,—
109.647,—
plankosten 13 x 400,
II
5.200,—
1
r-
00
T1
1
15% algemeen voorzieningenfonds
II
17.227,—
Totaal (exclusief B.T.W.)
132.074,—
De oppervlakte, zijnde 988 m2voor straten enz. zal door Stok B.V. om niet aan de
gemeente worden overgedragen
De te bouwen woningen zijn in overleg met de gemeente opgesteld en de ge
meente kan hiervoor gegadigden aanwijzen.
Verder is naar aanleiding van vragen uit Uw Raad de mogelijkheid onder
zocht om het kruispunt Oude Bredaseweg-Nieuwe Bredaseweg-Kerkstraat te reconstrueren.
Deze mogelijkheid is, nu de v.m. zuivelfabriek afgebroken wordt, inderdaad aanwe
zig. Het voorstel hieromtrent wordt U afzonderlijk aangeboden.
Wel is het nodig dat de gemeente dan beschikt over een gedeelte grond van het per
ceel van Stok B.V. Met Stok B.V. is hierover eveneens overeenstemming bereikt.
Als compensatie voor het verlies van grond kan een gedeelte teruggegeven worden van
het perceel K nr. 3362 wat de gemeente aangekocht heeft van F. v.d. Avoort.
Voor de gemeente betekent dit geen verlies aan bouwgrond, maar dit hoekje
in het uitgewerkte plan als overhoek was opgenomen.
Om administratief de zaak te vereenvoudigen is nu met Stok B.V. een rui
ling aangegaan in plaats van een aankoop.
Wij menen dat met Stok B.V. een goed en financieel een zeer aantrekke
lijke overeenkomst is aangegaan.
Voorgesteld wordt tot ruiling te besluiten overeenkomstig het ter inzage
gelegde ontwerp-besluit met de daarbij behorende tekening en de financiële conse
quenties toe te voegen aan de begroting van het grondbedrijf.
BURGEMEESTER EN WETHOUDERS VAN NIEUW-GINNEKEN
De Secretaris, De Burgemeester,
Th. Bossink. M. van de Ven.
