- 9 -
Moet hierin niet van het begin af aan een vertegenwoordiging zijn van de raad
Bestemmingen van voormalige scholen in samenhang met winkel-behoeften in de toekomst,
het streven om te komen tot bejaardenwoningen in of nabij het centrum, samen met ver-
keersaspecten zoals parkeren e.d., vinden wij te belangrijk om zonder of met te weinig
politieke verantwoordelijkheid tot stand te laten komen.
Graag hierover een duidelijk standpunt van Burgemeester en Wethouders.
Bestemmingsplan Verkeerswegen.
In de doelstellingen van het ruimtelijk beleid volgens de Oriënteringsnota ruimtelijke
ordening staat de volgende doelstelling t.a.v. verkeerswegen:
"Het garanderen van een redelijk afwikkelingsniveau van het verkeer op het autosnelwegen
net in het bijzonder op de verbindingen tussen de centra van economische aktiviteiten"
Dit regionaal, landelijk ja zelfs internationaal belang moeten wij af gaan wegen tegen
onze plaatselijke belangen van allerlei aard.
De VVD-fraktie is dienaangaande van mening dat in eerste instantie op korte termijn een
duidelijke uitspraak gedaan dient te worden of een gemeenteraad wel hét orgaan is om
over dit regionaal, landelijk en internationaal belang te beslissen en daarbij rekening
houdend met alle belangen.
In dit kader zouden wij op dit moment willen zeggen:
"UITSPRAAK ZONDER VOLDOENDE INZICHT LEIDT TOT BESLISSING ZONDER TOEKOMST".
De problemen nu en in de toekomst in de Dorpstraat-Molenstraat zijn van dien aard, zoals
al eerder gezegd, dat wij vinden dat haast gemaakt moet worden met een bestemmingsplan
"Markdalweg" dit in het belang van de veiligheid en milieu van een groot aantal bewoners
van UIvenhout
Wij zijn van mening dat we dit bestemmingsplan zo gauw mogelijk in procedure moeten
brengen.
Wij zijn verder van mening dat de Markdalweg er onverwijld dient te komen, desnoods
met een tijdelijke aansluiting op de Ulvenhoutselaan.
Mijnheer de Voorzitter ondanks het feit dat de afgelopen jaren de bouwaktiviteiten
een groot aantal woningen voor onze gemeentenaren heeft opgeleverd zien wij de toekomst
voor de woningbouw in onze gemeente somber in.
Een aantal algemene punten waarop wij deze sombere verwachting baseren zijn:
-De tijdsduur ter realisering van een bestemmingsplan wordt steeds langer;
-De lijst woningzoekende in alle categoriën wordt steeds langer;
-Problemen met projectontwikkelaars;
-sterk stijgende prijzen voor grondaankoop;
-sterke stijging van de verkoopprijs van de bouwgrond;
-Sterke stijging van de bouwkosten in de ruimste zin.
Voor huurwoningen nog het volgende:
-De woningen zijn nauwelijks gedifferentieerd wat grootte en indeling betreft;
-De eigenlijk noodzakelijke huren zijn vrijwel niet meer op te brengen;
-Er is geen of vrijwel geen doorstroming uit goedkopere woningen.
Ook bij de premiekoopwoningen zien we een snelle prijsstijging maar toch ook een langere
lijst van gegadigen.
Mijnheer de Voorzitter voor de derde categorie de individuele bouwer is de ontwikkeling
helemaal catastrofaal.
De grondprijs wordt zo hoog dat hij zo langzamerhand alleen te betalen is voor iemand
die een eigen woning te verkopen heeft. Daarbij valt te constateren, dat door de ineen
zakkende opbrengsten van de Eigenwoningmarkt de kloof tussen opbrengst eigen woning
en kosten nieuwe woning steeds groter wordt.
Het getal van 200 aanvragen in deze sector is volgens de VVD-fraktie dan ook niet reëel.
Enig soelaas zou het wellicht geven als de volgens ons discriminerende maatregel tussen
autochtone en allochtone bewoners, zijnde 5 jaar en 10 jaar wonen in een eigen woning
opgeheven zou worden.
Daarbij komt dat de grondprijzen extra stijgen door het feit dat ze een stuk van de
grondprijs onder woningwet- en premiekoopwoningen moeten mee dragen.
Ook de woningen van Dura en Stok bieden voor deze categorie geen soelaas vanwege de
hoge prijzen.
Markdalweg
Wonen
