(to
qemeente nieuw-qmneken
Raadsvergadering Onderwerp
30 januari 1979 Voorstel tot vaststelling van het bestemmingsplan
.T "De Bunder".
Agenda Nr. 24.
Klass.nr. -1.777.811.221.
Ulvenhout, 17 januari 1979.
Aan de Raad
Het ontwerp-bestemmingsplan "De Bunder" is in overleg met de commissie
ruimtelijke ordening in procedure gebracht en heeft vanaf 2 oktober 1978 gedu
rende een maand ter inzage gelegen.
Tegen het ohtwerp-plan zijn 10 bezwaarschriften ingediend.
Met de indieners van de bezwaarschriften zijn besprekingen gehouden,
waarvan een verslag is opgemaakt. De bezwaarschriften en het verslag zijn in
het agenda-dossier ter inzage gelegd.
In het concept-besluit, dat in het agendafdossier ter inzage ligt,
is uitvoerig op de bezwaren ingegaan en is gemotiveerd, waarom aan bepaalde be
zwaren wel of niet tegemoet kan worden gekomen. Tevens is in dit besluit aan
gegeven, welke wijzigingen, in afwijking van het ontwerp-planbij de vaststel
ling van het plan wenselijk zijn.
Ter nadere toelichting op het bestemmingsplan, zoals dit thans aan U
aan U wordt aangeboden, delen wij U nog het volgende mede.
Zoals U onlangs is medegedeeld, is door de provincie tijdens de ter-
visielegging van het ontwerp-bestemmingsplan "De Bunder".een ambtelijke nota uit
gebracht in het kader van de herziening van het streekplan "West-Brabant". In
deze nota is de visie van Nieuw-Ginnekenzoals weergegeven in het raadsbesluit
van 4 oktober 1977, inzake de vertaling van de stedelijke woonwijk Bavel/Dorst,
overgenomen
In deze nota wordt nl. aan Ulvenhout en Bavel als kernen binnen de
stadsregio Breda/Oosterhout een groeifunktie toegekend. Beide kernen zijn in
gedeeld in groeiklasse 5, hetgeen betekent, dat in deze gebieden de woningbe
hoefte moet worden opgevangen voor zover daarin niet kan worden voorzien in de
kernen, behorende tot de groeiklassen 1,2 en 3 alsmede de woningbehoefte voort
komende uit eventuele vestigingsoverschotten van buiten het streekplangebied.
Uitdrukkelijk wordt vermeld, dat de groeifunktie wordt toegekend aan de stads
regio als geheel en niet aan de in de stadsregio gelegen afzonderlijke kernen.
De groei van de afzonderlijke kernen zal worden bepaald op basis van de meest
wenselijke ontwikkeling binnen de regio.
Als mogelijke bouwlokatie binnen de stadsregio Breda/Oosterhout wordt
genoemd Bavel/De Bunder met een kapaciteit van 1000 woningen extra, nl. een wo
ningkapaciteit van 2000 minus 1000 woningen eigen behoefte van Nieuw-Ginneken.
Bij de voorbereiding van bestemmingsplan 'De Bunder" is, gezien het
bovenstaande de vraag gerezen of een-extra uitbreiding van "De Bunder" eventueel
zal kunnen worden gerealiseerd, zonder dat dit planologische of verkeerstechni
sche problemen zal opleveren, waarbij tevens is bezien of een extra uitbreiding
van de woningkapaciteit ook extra socio-culturele voorzieningen of winkelvoor
zieningen zal vergen.
Bij de voorbereiding van het plan is derhalve een structuurschets ontwikkeld
waarbij een ectra uitbreiding tot maximaal 1800 a 2000 woningen was gepland.
Vanuit deze structuurschets is het huidige bestemmingsplan "De Bunder" ontwikkeld
waarbij tevens is berekend, dat de geprojecteerde wijkweg een extra verkeerska-
paciteit zal kunnen verwerken.
