tÜJ
aemeente nieuw-Ginneken
X X I Raadsvergadering
6 oktober 1981
Agenda Nr. 10a
Klass. Nr. -2.07.351.13
Onderwerp:
Voorstel tot ruiling van grond met C. Bastiaansen aan
de Kerkstraat te Bavel.
Ulvenhout, 30 september 1981.
Aan de Raad,
Met de Heer C. Bastiaansen, Kerkeind 13 te Bavel is overeenstemming
bereikt over de ruiling van grond aan de Kerkstraat te Bavel. De Heer Bastiaansen
is de eigenaar van het pand Kerkstraat 33 te Bavel en heeft plannen dit pand aan
de achterzijde uit te breiden. De Heer Bastiaansen is eigenaar van de grond met
uitzondering van een klein gedeelte waarop een gebouwtje van Openbare Werken
staat.
Met betrekking tot de uitbreiding van het pand Kerkstraat 33 te Bavel
t.b.v. een winkelbedrijf is door de Heer C. Bastiaansen reeds een aanvraag om bouw
vergunning ingediend. Hiervoor is door ons College een aanvraag om een verklaring
van geen bezwaar ex artikel 19 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening juncto artikel
50, lid 8 van de Woningwet aangevraagd teneinde vooruitlopend op het ontwerp-bestem-
mingsplan "komplan Bavel" de uitbreiding te kunnen realiseren.
In het bestemmingsplan "komplan Bavel" is op een gedeelte van het perceel
van Bastiaansen een parkeerplaats geprojecteerd. De Heer Bastiaansen is bereid
onder bepaalde voorwaarden daarvoor de grond af te staan en mee te betalen in
de voorzieningen voor de aanleg van de parkeerplaats. Tevens wil de Heer Bastiaansen
verkrijgen de ondergrond met opstal van het aan de gemeente in eigendom toebe
horende gebouwtje van Openbare Werken en is bereid om in zijn nieuw te bouwen
pand een nieuwe ruimte voor Openbare Werken onder te brengen.
Daar op dit moment nog niet zeker is of de geprojecteerde parkeerplaats in de toe
komst gerealiseerd gaat worden is het noodzakelijk om de transactie met Bastiaansen
te splitsen.
De eerste transactie betreft ruiling van grond en opstal, overeenkomstig
het ter inzage gelegde raadsbesluit onder betaling van een toegift door de gemeente
van 24.650,—.
De tweede transactie die afhankelijk wordt gesteld van de tijd, maar echter nu
wordt vastgelegd daar nu geanticipeerd wordt met het bouwplan van Bastiaansen
op het toekomstige bestemmingsplan "komplan Bavel", betreft de aankoop van grond
voor de aanleg van de in het bestemmingsplan geprojecteerde parkeerplaats en onder
betaling voor de gemeente van een toegift van 14.200,—.
Omtrent een specificatie van de toegiften verwijzen wij U naar de in het agenda
dossier ter inzage gelegde toelichting van de Directeur van Openbare Werken.
Voorgesteld wordt nu accoord te gaan met transactie II en met het daar
toe berekende benodigde bedrag van 14.200,— wanneer in de toekomst de aanleg
van de parkeerplaats nodig mocht zijn. Uitdrukkelijk wordt daarbij gesteld dat bij
Uw Raad te zijner tijd alle vrijheid aanwezig is over het al of niet aanleggen van
de parkeerplaats.
In dit verband is met de Heer Bastiaansen een eenzijdig contract gesloten zodat
de gemeenten daaraan niet gebonden kan worden.
De betreffende stukken liggen in het agenda-dossier ter inzage en de finan
ciële consequenties waren toe te voegen aan de begroting 1981 door vaststelling
van de eveneens in het agenda-dossier ter inzage gelegde ontwerp-begrotingswijziging.
De Commissie Financiën heeft met betrekking tot deze ruiling een posi
tief advies uitgebracht.
BURGEMEESTER EN WETHOUDERS VAN NIEUW-GINNEKEN,
De Secretaris, De Burgemeester,
Th. Bossink. Mvan de Ven.
Waar hierboven staat "Kerkstraat 33" moet worden gelezen "Brigidastraat 4"«
