(to
XX
V X y
gemeente nieuw-qinneken
Toelichting, behorende bij het voorstel tot het verlenen van medewerking ingevolge artikel
50 van de Kleuteronderwijswet voor het herstel van de dakconstructie van de kleuterschool
"'t Weitje" te Ulvenhout
In de dakconstructie van de kleuterschool "'t Weitje" is al geruime tijd condensvor-
ming geconstateerd, die als kwalijke nevenverschijnselen vochtplekken doet ontstaan in
de plafonds en op de vloeren in de diverse lokalen en voorts zorgt voor een onaangename
geur in de school. Deze problemen die zich aanvankelijk lieten aanzien als lekkages bleken
naar de opvatting van het schoolbestuur te moeten worden toegeschreven aan het ontbreken
van de vereiste ventilatie van de ruimte tussen de piafondconstructie en het dakbeschot.
In overleg met de Heer C. Peeters te Ulvenhout onder wiens architectuur deze kleuterschool
medio 1970/1971 werd gebouwd besloot het schoolbestuur de aannemer van dit gebouw,
DURA Aannemingsmaatschappij B.V. te Rotterdam, medio mei 1980 schriftelijk aansprakelijk
te stellen voor de geconstateerde gebreken.
Q Bij brief van 3 juni 1980 deelde DURA B.V. schriftelijk aan het schoolbestuur mede iedere
aansprakelijkheid met betrekking tot de zgn. daklekkages van dit schoolgebouw van de
hand te wijzen. De motivering was dat bij nader onderzoek was gebleken dat bij de later
door derden uitgevoerde uitbreidingen (bedoeld is de aanbouw van een viertal g.l.o.-lokalen
met hal/gemeenschapsruimte) geen rekening is gehouden met de noodzakelijke ventilatie
door boeiboorden ten behoeve van de stramiet-dakplaten. DURA vervolgt dat haar is gebleken
dat het dichtzetten van de boeiboorden door middel van doorgaand metselwerk de oorzaak
is van de klimaatsveranderingen ter plaatse, welke waarschijnlijk tot gevolg hadden dat
aantasting van de stramiet-dakplaten heeft plaatsgevonden.
Na het bekend worden van dit standpunt van DURA B.V. heeft het schoolbestuur
in een gesprek met ons college laten blijken zich met deze conclusie niet te kunnen verenigen.
Het schoolbestuur was van mening dat in deze arbitrage uitsluitsel zou moeten geven over
de vraag wie in deze aansprakelijk zou zijn. Alvorens een procedure met arbiters aan te
vangen zou een steekhoudende juridische- en feitelijke onderbouwing nodig zijn van het
door het schoolbestuur ingenomen standpunt inzake de aansprakelijkheid van DURA, dit
uiteraard om van enig succes op de afloop van een dergelijke rechtsgang verzekerd te
kunnen zijn. Een instituut onafhankelijk van partijen, zou daartoe een rapport moeten opstel
len. Hiertoe is door het schoolbestuur besloten door een opdracht te verstrekken aan het
Instituut T.N.O. voor bouwmaterialen en bouwconstructies te Delft. In die opdracht werd
tevens begrepen de advisering over de te treffen maatregelen ter oplossing van de problemen.
l) H Het door het T.N.O. uitgebrachte rapport bleek weinig of geen reële aanknopingspunten
te bevatten om met succes een procedure aan te spannen tegen DURA B.V. Dit werd beaamd
door een inmiddels ook door het schoolbestuur ingeschakelde juridisch adviseur, het advocaten
kantoor Rassers, Jacobs en Spiegel te Breda. Ook nadat een offerte door aannemersbedrijf
A. Smeekens B.V. te Ulvenhout was uitgebracht over de kosten van de herstelwerkzaamheden
der dakconstructie adviseerde de advocaat definitief van een procedure tegen DURA af
te zien om de redenen hiervoor genoemd.
Wij vinden het correct dat het schoolbestuur geen gelegenheid voorbij heeft laten
gaan om te proberen de kosten van herstel van de dakconstructie te verhalen op de zijns
inziens aansprakelijke aannemer.
Nu echter is gebleken dat verhaal van de herstelkosten op DURA B.V. niet mogelijk is,
zijn wij van mening dat het om redenen van onderwijskundige aard, alsmede ter voorkoming
van nog hogere kosten bij een langer uitstel van de door T.N.O. geadviseerde te treffen
voorzieningen, alleszins redelijk is het verzoek van het schoolbestuur om medewerking
te verlenen ingevolge artikel 50 van de Kleuteronderwijswet te honoreren en daartoe de
gevraagde gelden beschikbaar te stellen.
De Inspecteur van het kleuter- en lager onderwijs in de Inspectie Breda, die wij
in deze kwestie om advies hebben gevraagd, is het met ons college eens zoals moge blijken
uit zijn (vertrouwelijk) schrijven d.d. 24 maart 1981.
Om reden dat aannemersbedrijf' A. Smeekens B.V. te Ulvenhout haar prijsaanbieding
d.d. 11 januari 1981 met betrekking tot de uit te voeren herstelwerkzaamheden gestand
doet tot en met 30 april 1981 meenden wij U op dit moment nog dit voorstel te kunnen
