Nadat de Heer VAN GESTEL heeft verklaard dat het C.D.A.
is ingenomen met het feit dat door de verkoop van de benodigde grond voor dit
Amro-projekt het gesignaleerde verkooplek in Bavel flink zal kunnen worden
teruggedrongen, stelt hij nog enkele vragen. In de eerste plaats zou hij willen
weten of zijn indruk juist is dat de tekening, welke gegeven is aan diegenen
die bezwaar hebben ingediend, afwijkt van de tekening, welke voor de raadsleden
ter visie heeft gelegen bij de op dit agendapunt betrekking hebbende stukken.
Met name de rooilijn van het te bouwen winkel/woonprojekt zou in de Lange Vore
verder naar voren komen dan de bestaande woonbebouwing. Daarnaast zou hij graag
willen weten welke ondernemers zich in de bedrijfsruimten zullen vestigen,
wanneer met de bouw zal worden aangevangen en wanneer deze zal zijn gerealiseerd
De Heer H. VAN GILS is van mening dat het voor de Bavelse aemeen
schap, en wellicht nog daarbuiten, een erg goede zaak is dat Bavel een echte
winkelfunktie krijgt. Hij hoopt ook dat daarmee een flink stuk van het kooplek
naar Breda zal worden teruggedrongen en dat ook de Bavelse consument da,r"a-.
voordeel zal ondervinden. Ook hij wil weten of met dit projekt duidelijk de
rooilijn zal worden overschreden en zo ja, waarom dat dan in dit geval moqelijk
is en in een ander geval niet.
Namens gemeentebelangen Bavel verklaart de Heer TEUNISSEN dat
ook zijn fraktie kan instemmen met het voorstel van het college. Op tal van
punten sluit hij zich aan bij beide voorgaande sprekers. Hij voegt daaraan
toe de vraag nu reeds uit te zien naar vervangende speelruimte voor de jeugd
nu door deze verkoop een speelterrein gaat verdwijnen. Bovendien zou hij graag
vernemen welke gedachten er bij het college leven met betrekking tot de verkeers
circulatie in de Pastoor Doensstraat.
De Heer WILLEMSEN wil weten welke invloed het college nog kar:
uitoefenen op de toewijzing van bedrijfsruimten nu dit projekt is overgedragen
aan de Amro-projektontwikkelingsmaatschappijTen aanzien van de vragen welke
betrekking hebben op de vermeende overschrijding van de rooilijn zet de VOORZIT
TER uiteen dat hier sprake is geweest van een planologisch Globaal PJan 'en
een uitwerkingsplan. In het Globaal Plan, wat door de raad is vastgesteld,
is de rooilijn reeds enkele meters naar voren gebracht ten opzichte van de
bestaande bebouwing in de Lange Vore, omdat dat plan volgens stedebouwkundige
opvattingen daar mogelijk was en niet bezwaarlijk. Daarvan is door de mrnsf
in die omgeving op dat moment wellicht onvoldoende kennis genomen, maar hel
gehele plan heeft wel de gehele procedure doorlopen. Dat de bewoners aldaar
daarvan tevoren onvoldoende kennis hebben genomen kwam naar voren op het moment
dat het uitwerkingsplan, gebaseerd op het Globaal Plan, ter visie lag, bezwaar
makers hebben toen daartegen bezwaar gemaakt. Het college heeft in een hoorzit
ting geprobeerd bij de omwonenden begrip bij te brengen waarom het stedebouwkun
dig verantwoord is met dit bouwplan gebruik te maken van de naar voren gebrachte
rooilijn. Zij zijn ook gewezen op de verkeersconsequenties met betrekking tot
het parkeren en de in- en uitrit naar het achterterrein aan de Lange Vore.
Het college heeft ook gewezen op het belang wat dit projekt heeft voor de Bavel
se gemeenschap, maar is daarnaast van mening dat bij de verlening van de bouwvergun
ning een goede rechtsgang gevolgd moet worden en heeft daarom voor dit projekt
de zogenaamde artikel 19-procedure gevolgd. De afgifte van de verklaring van
geen bezwaar door Gedeputeerde Staten wijst erop dat Gedeputeerde Staten de
argumenten van het college hebben overgenomen. Van een illegale overschrijding
van de rooilijn is geen sprake, omdat zowel het Globaal Plan als het uitwerkings
plan de normale procedure hebben doorlopen. Op de vraag of er verschil bestaat
tussen de tekening zoals deze aan bezwaarmakers is uitgereikt en de nu ter
visie liggende tekening, kan de VOORZITTER geen antwoord geven, omdat hij niet
beide tekeningen ter beschikking heeft op dat moment. Hij zal een en ander
door afdeling Openbare Werken laten nakijken. Voor wat betreft de verkeersbewe
gingen aan de zijde van de Pastoor Doensstraat is het college voornemens het
advies dienaangaande van de afdeling Openbare Werken op te volgen. Daarbij
is sprake van pleinvormina vanaf de nieuwbouw tot aan de tuin van pastoor Ver
meulen. In de eerste plaats ontstaan daardoor twee verkeersdrempels, waarmee
de verkeersveiligheid is gediend, omdat daarmee de snelheid wordt gedrukt.
