- 5 -
tien jaar golden. Die plannen hadden als voordeel dat daarop eenieder duidelijk
kon zien wat er zou komen. Sinds een jaar of tien, vijftien heeft de wet het
mogelijk gemaakt om Globale Plannen vast te stellen en het leven het leven
te laten. Via een uitwerkingsplan kunnen dan aan de hand van actuele inzichten
bepaalde situaties verwerkt worden. Dat betekent een voordeel ten opzichte
van het betrekkelijk nadeel dat Mevr. Bogmans zojuist noemde. Per saldo acht
het college het toch een voordeel dat op deze manier gewerkt kan worden. Hij
verwacht in de loop van de maand oktober nog een mededeling te kunnen doen
omtrent de eerste steenlegging.
Hierna wordt zonder hoofdelijke stemming besloten zoals op
de agenda is voorgesteld.
6. VOORSTEL TOT VASTSTELLING VAN HET WONINGBOUWPROGRAMMA 1984 TOT EN MET 1986
De Heer VAN DEN BROECK vraagt zich af of dit woningprogramma
voor de komende jaren wel te realiseren zal zijn als hij daarbij ziet naai
de cijfers voor de vrije sektorbouw in 1984; 7 van de 102 woningen. In 1985
en 1986 22 vrije sektor woningen per jaar. Het is bekend dat het aantal premie
beschikkingen voor de gesubsidieerde woningbouw steeds verder terugloopt. Hij
vraagt zich daarom af of de raad een oordeel wordt gevraagd over iets wat mis
schien al voor een gedeelte achterhaald is; een mooie prognose, maar wat zal
daar van uitkomen.
De Heer BEEREPOOT vraagt in hoeverre dit programma in relatie
staat tot de bestaande behoefte aan verschillende type woningen in de gemeente.
Hij is van mening dat dit soort plannen in de toekomst vergezeld zou moeten
gaan van een indicatie hoe de zaken in de gemeente Nieuw-Ginneken liggen. Naar
zijn mening bestaan daarvoor wel richtgetallen bij de provincie. De situatie
kan zich namelijk snel wijzigen, waarbij er in de ene sektor een overschot
ontstaat en in de andere sektor een tekort. Hij zou bijvoorbeeld graag willen
weten welke indicatie er bestaat voor de behoefte aan gekwalificeerde bejaarden
woningen in de gemeente Nieuw-Ginneken.
WETHOUDER VERKOOIJEN geeft toe dat er in de praktijk van deze
prognose wellicht weinig terecht zal komen. De toewijzing van woningbouwcontin-
genten in de sociale sektor loopt van de provincie via het Stadsgewest naar
de gemeenten en de verwachting is dat daarvan slechts 45 zal worden toegewezen.
Hij vreest dan ook dat de verdeling van het aantal woningwetwoningen voor Nieuw-
Ginneken slecht zal uitpakken, temeer daar er uit het contingent 1984 nog twee
woningen aan het Stadsgewest moeten worden teruggegeven. Ook op het aantal
te realiseren premiewoningen A wordt altijd een korting toegepast, zodat uitein
delijk slechts 80 zal kunnen worden gerealiseerd. Op de premiewoningen B
bestond vorig jaar zelfs een overschot en daarmee worden thans te Galder 10 premie
premiekoopwcningen B gebouwd. Iter jaar mogen zo'n 100 woningen gebcuwd wcarden; lukt
dat niet in de sociale sector dan zal toch geprobeerd worden het getal van
100 te halen door meer te bouwen in de vrije sector. Daar doet zich
ook de trend voor dat steeds meer in projekten wordt gebouwd. Er is daarvoor
veel vraag van de zijde van projektontwikkelaars
Op de vraag van de Heer Beerepoot zet WETHOUDER VERKOOIJEN
de woningbehoefte in de gemeente Nieuw-Ginneken uiteen. Het is niet eenvoudig
voldoende kandidaten te vinden voor de premiekoopwoningen B. Voor de premiekoop
woningen A bestaat voldoende belangstelling vanuit de gemeente zelf. Er is
ook wel vraag naar premiekoopwoningen B, maar de jongelui die daarvoor in aan
merking komen zijn vaak toch wat angstig, omdat zij geen zekerheid hebben over
het behoud van werkgelegenheid. Zij die reeds in een premiekoopwoning dan wel
in een huurwoning wonen zijn geneigd wat langer in deze woning te blijven zitten.
In de categorie aanstaande echtparen is de belangstelling voor gewone eensgezins-
woningwetwoningen het grootst. Zij moeten vaak wijken voor plotseling opkomende
urgentiegevallen en ook bij de bejaarden bestaat de neiging wat langer in de
eigen woning te blijven wonen. Ten aanzien van de behoefte aan gekwalificeerde
bejaardenwoningen is een onderzoek gaande vanuit het open bejaardenwerk. Als
eerste resultaat daarvan is naar voren gekomen dat de bejaarden nogal wat moeite
hebben met het feit dat zij in een bejaardenwoning slechts de beschikking hebben
