-4-
zullen verlaten. De huurverhoging wordt in een periode van 5 jaar fasegewijze inge
voerd van 260,naar 350,of iets meer.
De Heer VAN DEN BROECK weet, uit de ter inzage gelegde stukken, wat
de kosten van deze renovatie per woning zijn en hij is van mening dat voor minder
dan 10.000,méér nieuwbouwwoningen gebouwd kunnen worden. Hij vraagt zich daarom
af of hier nog wel sprake is van een zinvolle besteding van gemeenschapsgelden;
immers na renovatie zullen de woningen nog een technische levensduur hebben van
20 tot 25 jaar. Dit in tegenstelling tot nieuwbouwwoningen die in 50 jaar worden
afgeschreven
Wethouder VERKOOIJEN erkent dat de heer Van den Broeck wellicht gelijk
heeft, voor 70.000,tot 75.000,per woning is nieuwbouw mogelijk maar aan
de andere kant wil hij dit projekt niet ophouden. De woningbouwvereniging heeft
het opgezet, de directeur Volkshuisvesting heeft er zijn goedkeuring aan gegeven,
alles is geregeld. Dat valt niet terug te draaien door in deze vergadering te stellen
"Breek de Poststraat maar af en bouw nieuwe woningen.".
De Heer VAN DEN BROECK betoogt dat zulks ook niet zijn bedoeling is,
de maatregelen en beschikkingen zijn er en daar staan grote subsidiebedragen tegen
over. Hij is echter van mening dat die gelden nuttiger gespendeerd kunnen worden
door het plegen van nieuwbouw en met minder ongerief voor de huidige bewoners,
dat is het punt.
De Heer BEEREPOOT is van mening dat de door de heer Van den Broeck
gemaakte vergelijking mank gaat. Het zal mogelijk zijn nieuwe woningen te bouwen
maar de huurprijs daarvan zal dan zo'n 800,per maand gaan bedragen. Het voorlig-fxnd
gende voorstel heeft wel een verhoging tot gevolg maar veel minder en de woningen
zullen toch nog zeker een levensduur hebben van 20 tot 30 jaar.
Wethouder VERKOOIJEN benadrukt dat de huidige bewoners zeer goed te
spreken zijn over de lage huur.
De Heer VAN DEN BROECK stelt dat dat nu juist het kernpunt is van zijn
opmerking; bij een nieuwbouwprijs van 75.000,zal de huur ongeveer 500,
per maand bedragen en bij een renovatie waarvan de kosten 65.000,bedragen
zo'n 300,per maand, in casu voor 10.000,minder moet de gemeenschap wel
zware subsidies opbrengen. Daarom vraagt hij zich af of dit wel een doelmatige
besteding van overheidsgelden is. Bij nieuwbouw worden alle kosten in de huur ver
disconteerd en zij die de huur niet kunnen betalen komen in aanmerking voor huur
subsidie
Mevrouw BOGMANS merkt in dit verband nog op dat de gemeente wat de
nieuwbouw betreft is gebonden aan de jaarlijkse contingentering van woningwet
woningen, anders mochten er wat haar betreft wel méér gebouwd worden.
Wethouder VERKOOIJEN haakt hierop in met de mededeling dat hij over
die contingentering binnen enkele dagen een gesprek zal hebben met de woningbouw
vereniging, bij die gelegenheid wil hij ook de opmerking van de heer Van den Broeck
doorseinen
De Heer BEEREPOOT heeft daar bezwaar tegen omdat die mening geen afspie
geling is van de mening van de Raad. Hij vraagt zich ook af of het per definitie
wel juist is dat de kosten van isolatie geen rendabele investering zijn.
De VOORZITTER stelt dat het duidelijk is dat de mening van de heer
Van den Broeck niet door de hele Raad wordt gedeeld. Het is wel zinvol de juist
heid daarvan door het ambtelijk apparaat te laten nagaan. De Raad moet zich verder
niet verliezen in technische details.
Hierna wordt zonder hoofdelijke stemming besloten zoals op de agenda
is voorgesteld.
9a. VOORSTEL TOT HET BESCHIKBAAR STELLEN VAN EEN KREDIET TEN BEHOEVE VAN DE BOUW
VAN 4 WONINGWETWONINGEN BESTEMD VOOR BEJAARDEN IN HET BESTEMMINGSPLAN "MIDDEL-
TI END-GALDER" TE GALDER.
Zonder beraadslaging of hoofdelijke stemming wordt besloten zoals op
de agenda is voorgesteld.
