ekenaren
-36.76/5
omst
ik
oen.
va
f.
Door kleinere woningen te bouwen probeerde men de lasten voor de bewoners
toch nog betaalbaar te houden. Waar mijn smaak in die poging niet
geslaagd
Hoe zullen de kosten van het bestemmingsplan dan wel gedrukt kunnen
worden?
In een bestemmingsplan, dat ruimer van opzet is met meer vrijstaande
en halfvrijstaande woningen en bij elke woning een eigen garage en/of
eigen oprit is er nauwelijks nog behoefte aan erg dure openbare
parkeervoorzieningen met achterpaden en ontsluitingsv/egen
Door grotere percelen grond is er minder behoefte aan openbaar groen.
Dit betekent dat, met uitzondering van de puur noodzakelijke
2
verkeersruimte bijna elke m beschikbare grond kan worden verkocht.
Deze veel gunstigere verhouding openbaar en particulier eigendom
doet de bouwgrondprijs aanmerkelijk dalen. Minder openbaar groen
betekent bovendien een enorme kostenbesparing op het dure onderhoud
aan plantsoenen.
2
In concreto denk ik dan aan percelen van gemiddeld 300 tot 350 m
2
per woning, waarbij dan noga zo'n 40 m openbaar groen per woning
gerekend moet worden.
Bovendien zou het minder inschakelen van externe stedebouwkundigen
en intern een meer integrale aanpak door de diverse vakdiciplines
kostenbesparend werken. Dus meer efficiency, voorzitter!
Rechtstreekse verkoop van bouwgrond aan dè toekomstige bewoners
zal de kosten voor de koper aanmerkelijk drukken.
Op deze manier moet het mogelijk zijn de grondprijs aanzienlijk te verlagei.|
Ik denk zelf dat minder dan 100,per rrk' incl. door deze aanpak tot
ruime woning (£400 nr), waar men zelf nog veel aan kan afwerken
moet het mogelijk zijn binnen de prijs van een premie A woning
te blijven.
T "y* i
I I'
-57-
de mogelijkheden zal gaan behoren. Tesamen met een eenvoudige maar
O
