Ook is periodieke herziening van de exploitatieopzet voorgeschreven.
Naast de directe kosten van grondinbreng en uitvoering van de in artikel
2 genoemde werken moeten in de raming van kosten ook opgenomen worden
de kosten van voorbereiding en vaststelling van bestemmingsplannen,
een bijdrage in de kosten van het gemeentelijk apparaat voor zover
dat rechtstreeks aan het in bouwexploitatie brengen van de gronden
heeft medegewerkt en de rente van geïnvesteerde kapitalen.
Ter toelichting diene nog dat onder de kosten van in artikel 2 genoemde
werken ook vallen de kosten van zogenaamde bovenwijkse werken, dus
werken buiten het exploitatiegebiedwier nuttigheid zich ook tot
het exploitatiegebied uitstrekt.
Artikel 11 bepaalt dan de bijdrage voor de exploitant op het bedrag,
dat volgens de vorige artikelen is berekend, voor zover dat aan de
door hem in exploitatie te brengen grond moet worden toegerekend.
Dat bedrag wordt nog verhoogd met de kosten van overschrijving en
uitmeting van de aan de gemeente over te dragen grond en verminderd
met de inbrengwaarde van de grond van exploitant.
Artikel 12 stelt vast, dat de gemeente de nodige werken uitvoert en
daartoe pas overgaat, nadat de exploitant zijn bijdrage heeft betaalt
of voldoende garantie voor die betaling heeft gegeven.
In artikel 13 houdt de Raad nog aan zich de bevoegdheid om van geval
tot geval een regeling te treffen, indien de toepassing van de veror
dening tot onjuiste uitkomsten zou leiden, terwijl tenslotte artikel 14
bepaalt, dat de kostprijsberekening van door de gemeente in bouwexploi
tatie te brengen grond eveneens overeenkomstig de bepalingen van deze
verordening plaats vindt.
Wij stellen uw Raad voor tot vaststelling van deze verordening
te besluiten overeenkomstig bijgevoegd concept-besluit.
Het advies van de comissie Openbare Werken treft u hierbij
aan
BURGEMEESTER EN WETHOUDERS VAN NIEUW-GINNEKEN
De Secretaris, De Burgemeester,
Th. Bossink. M. van de Ven.
