gemeente nieuw-ginneken
Raadsvergadering Onderwerp:
10 december 1985 Voorstel tot vaststelling van een voorbereidings-
Agenda Nr.- 15 besluit voor enige percelen aan de Fazantlaan te
Ulvenhout
Klass. Nr-1 77781 1 2
Ulvenhout, 26 november 1985.
Aan de Raad,
Door de heer F. Paulussen, Nieuwe Beekhoek 12 te Ulvenhout is een ver
zoek ingediend om op het perceel gelegen achter het pand Dorpstraat 5
te Ulvenhout een woning te mogen bouwen.
Ingevolge het ter plaatse geldende bestemmingsplan "Komplan
Ulvenhout" is het betreffende perceel bestemd tot "woondoeleinden"
waarbij is bepaald dat een woning uitsluitend gebouwd mag worden binnen
de op de plankaart aangegeven bebouwingsstrook.
Gelet op het feit dat de te bouwen woning is gesitueerd buiten
deze bebouwingsstrook kan formeel aan het verzoek geen medewerking
worden verleend. Medewerking kan derhalve slechts worden verleend
middels bestemmingsplanwijziging.
Het verzoek is voor advies voorgelegd aan de stedebouwkundigewelke
medegedeeld heeft dat het stedebouwkundig verantwoord is om medewerking
te verlenen aan de bouw van één woning gesitueerd aan de Fazantlaan,
indien aansluiting wordt gezocht bij de ter plaatse aanwezige "ruime
bebouwing"
Naar aanleiding hiervan is ter plaatse een bouwblok gecreëerd, waarbij
eveneens een gedeelte is betrokken van het naastliggende perceelwat eigendom
is van de gemeente en de bestemming parkeerdoeleinden heeft. Deze bestemming zal dan
eveneens middels bestemmingsplanwijziging moeten worden aangepastDe heer
Paulussen is verder bereid de grond van de gemeente aan te kopen. Hiertoe zal u
een apart voorstel worden gedaanVoor de goede orde delen wij nog mede dat met
de heer Paulussen een overeenkomst is gesloten tot betaling van een bijdrage in de
bouwrijpmaakkosten (de overeenkomst is in het agenda-dossier mede ter inzage gelegd
Het advies van de commissie Ruimtelijke Ordening is in het
agenda-dossier mede ter inzage gelegd.
Wij stellen u dan ook voor voor het betreffende perceel een
voorbereidingsbesluit vast te stellen en een herziening van het bestem
mingsplan voor te bereiden.
BURGEMEESTER EN WETHOUDERS VAN NIEUW-GINNEKEN,
De Secretaris, De Burgemeester,
Th. Bossink. M. van de Ven.
OW/85.9103/AN/AK
