gemeente nieuw-ginneken
De RAAD van de gemeente Nieuw-Ginneken;
OVERWEGENDE:
dat het wenselijk is, dat mogelijkheden worden gecreëerd voor de bouw van
een volwaardige overdekte sportaccommodatie op de locatie "De Huif";
dat het eveneens wenselijk is, dat mogelijkheden worden gecreëerd
tot reconstructie van het Hof als uitvoering van het plan tot wijziging
van de hoofdwegenstructuur van Bavel;
dat omtrent de motivering van de voorgestane wijzigingen kan worden
verwezen naar de toelichting van het ontwerp-bestemmingsplan "Herinrichting
Hof - Uitbreiding De Huif";
dat over de herinrichting van het onderhavige gebied op 27 november
1984 een hoorzitting werd gehouden, waarbij is gebleken, dat geen over
wegende bezwaren bestaan tegen de thans voorliggende planherziening;
dat het ontwerp-bestemmingsplan "Herinrichting Hof - Uitbreiding
De Huif" in het kader van het vooroverleg als bedoeld in artikel 8 van
het Besluit op de Ruimtelijke Ordening is toegezonden aan de instanties,
genoemd op blz. 9 van de toelichting van het ontwerp-bestemmingsplan;
dat met de in het kader van het vooroverleg gemaakte opmerkingen
rekening is gehouden;
dat het ontwerp-bestemmingsplan "Herinrichting Hof - Uitbreiding
De Huif" met bijbehorende voorschriften en toelichting overeenkomstig
het bepaalde in artikel 23 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening te rekenen
vanaf 10 maart 1986 gedurende één maand voor eenieder ter gemeentesecretarie
ter inzage heeft gelegen;
dat tegen voornoemd ontwerp-bestemmingsplan binnen de daarvoor
gestelde termijn een bezwaarschrift werd ingediend door Bastiaansen Beheer
B.V. Kerkstraat 33, 4854 CD BAVEL;
dat samengevat de bezwaren van de reclamant als volgt kunnen worden
omschreven:
1Er bestaat bezwaar tegen het geprojecteerde voetpad vanaf het parkeer
terrein achter de panden Brigidastraat 2 t/m 4 naar de Brigidastraat,
omdat hierdoor bouwgrond verloren gaat en er reeds een verbinding naar
de Brigidastraat aanwezig is langs het pand Brigidastraat 2;
2. Er bestaat bezwaar tegen de maximale bebouwingsmogelijkheid van 80%
van het bouwperceel, omdat dit een ernstige belemmering voor de uit
breidingsmogelijkheden van reclamant zou betekenen;
dat ten aanzien van de bezwaren van reclamant wordt overwogen:
ad 1
Het parkeerterrein achter de panden Brigidastraat 2 t/m 4 is reeds aangelegd
en heeft een funktie ten behoeve van "lang parkeren" ten behoeve van de
in de omgeving gevestigde bedrijven. Dit parkeerterrein wordt thans langs
het pand Brigidastraat 2 ontsloten en ontsluiting van het parkeerterrein
langs dit pad is gewaarborgd.
Gelet op de funktie van het parkeerterrein is een tweede ontsluiting naar
de Brigidastraat niet noodzakelijk en het bestemmingsplan kan bij de vast
stelling op dit onderdeel worden gewijzigd door wijziging van de bestemming
"Verkeersdoeleinden VP" in "Gemengde Doeleinden Gd".
