(fij
gemeente nieuw-ginneken
Raadsvergadering
8 juli 1986
Agenda Nr8
Klass. Nr.: -1.778.511
Onderwerp
Voorstel inzake het beroepschrift van P. Ver
schuur tegen weigering bouwvergunning voor het
oprichten van een carport aan de Moerstraat 4
te Galder.
Ulvenhout, 3 juli 1986.
Aan de Raad,
Door de heer P. VerschuurMoerstraat 4 te Galder is een
beroepschrift ingediend tegen ons besluit d.d. 1 oktober 1985 tot wei
gering van een bouwvergunning, voor het oprichten van een carport op
het perceel gelegen aan de Moerstraat 4 te Galder.
De betreffende vergunning werd geweigerd op grond van het feit
dat het bouwplan in strijd was met het ter plaatse geldende bestem
mingsplan "Galderse Meren"Het betreffende pand Moerstraat 4 te
Galder is namelijk niet in overeenstemming met dit plan maar omdat het
pand bestond op het moment van tervisielegging van het ontwerp van het
bestemmingsplan waren de overgangsbepalingen uit dit bestemmingsplan
van toepassing. Deze overgangsbepalingen regelden dat bouwwerken,
welke bestonden geheel of gedeeltelijk mogen worden vernieuwd, ver
bouwd of uitgebreid onder de voorwaarde dat de bestaande afwijking van
het plan niet in kwalitatieve zin zou worden vergroot.
Uit het ingediende bouwplan is door ons College geconstateerd, verge
leken met de bouwtekening van de bestaande woning, dat twee reeds be
staande garages aan hun bestemming zijn onttrokken en zijn verbouwd
ten behoeve van woonruimte. Hierdoor was ons inziens de afwijking van
het bestemmingsplan in kwalitatieve zin vergroot omdat de woning nu
beter geschikt was om door twee gezinnen te worden bewoond.
Het beroepschrift van de heer P. Verschuur is voor advies
voorgelegd aan de beroepscommissie, welke commissie u adviseert het
bezwaarschrift gegrond te verklaren en de bouwvergunning alsnog te
verlenen. Zij gronden hun advies op het onderzoek, ingesteld door
ambtenaren van de gemeente, naar de verbouwing van de garages. Uit dit
onderzoek is gebleken dat de garages niet zijn verbouwd voor woondoel
einden maar voor paardestallen waardoor huns inziens de afwijking van
het bestemmingsplan niet in kwalitatieve zin wordt vergroot en zij ad
viseren het beroepschrift gegrond te verklaren.
Bij de besluitvorming in ons College omtrent deze aanvraag om
bouwvergunning is van essentieel belang geweest de verbouw van de be
staande garages voor woondoeleinden waardoor de woning beter geschikt
werd om door twee gezinnen te worden bewoond. Nu uit een ingesteld
onderzoek is gebleken dat deze niet zijn verbouwd voor woondoeleinden
en gelet op het advies van de beroepscommissie het beroepschrift ge
grond te verkaren komen wij tot de conclusie dat de motivering van het
besluit tot weigering van de bouwvergunning onjuist is.
Wij stellen u dan ook voor het beroepschrift van de heer P.
VerschuurMoerstraat 4 te Galdergegrond te verklaren
Obou62314ANG
BURGEMEESTER EN WETHOUDERS VAN NIEUW-GINNEKEN,
De Secretaris, De Burgemeester,
Th. Bossink. M. van de Ven.
