(UjIs*
qemeente nieuw-qinneken
Raadsvergadering
31 oktober 1986
Agenda Nr3
Onderwerp
Voorstel tot:
Het sluiten van een beginselovereenkomst met
aannemingsbedrijf GebrGraaumans BV te
Ulvenhout (Graaumans BV)
Klass. Nr.: -2.07.351.13
Ulvenhout, 28 oktober 1986
Aan de Raad,
Bij de vaststelling van het bestemmingsplan Den Berg op 28
augustus 1984 heeft uw Raad naar aanleiding van ingediende bezwaren
het ontwerp-besteramingsplan zodanig gewijzigd dat bedrijfsvestiging
door Graaumans BV op het aan haar toebehorende perceel grond
planologisch gezien onmogelijk werd. Het bestemmingsplan is inmiddels
onherroepelijk.
Bij schrijven van 5 november 1985 verzoekt Graaumans BV ons u
opnieuw een bestemmingswijziging van de percelen aan de Cauwelaerseweg
in heroverweging te geven om een aantal redenen:
Het bedrijf is momenteel verdeeld over 4 lokaties t.w.
a. kantoor en garages achter de panden Rooiakker 1 en 2 te Ulvenhout
b. het terrein aan Cauwelaer waar (in strijd met het bestemmingsplan
Buitengebied) diverse wegenbouwmaterialen liggen opgeslagen
c. het terrein aan de Molenstraat te Ulvenhout waar eveneens wegen
bouwmaterialen liggen opgeslagen
d. de voormalige gebouwen van openbare werken aan de Grimhuijsenstraat
waar vrachtwagens en machines zijn ondergebracht
Deze lokaties zijn op bijgevoegde situatietekening aangegeven.
Door de verspreide ligging van de lokaties is een totaal overzicht
niet mogelijk en is werken zeeroneconomisch. Verder maken de
toenemende diefstallen van materialen het bewaken van 4 lokaties tot
een kostbare aangelegenheid.
Vervolgens heeft het bedrijf gedurende de afgelopen jaren een dus
danige uitbreiding ondergaan, dat er een grotere behoefte is ontstaan
aan ruimte welke niet kan worden opgevangen door de lokaties genoemd
onder a, c en d. Laatstgenoemde lokatie is overigens in eigendom bij
de gemeente en wordt door het bedrijf gehuurd. Het verzoek van
Graaumans BV ligt voor u ter inzage.
Gelet op het eerder door u ingenomen standpunt is in eerste instantie
gezocht naar andere mogelijkheden om de problemen van Graaumans BV op
te lossen, waarbij onze gedachten tenslotte uitgingen naar hervesti
ging op het bedrijventerrein De Bunder te BavelNiet onbelangrijk was
daarbij dat het ons inmiddels bekend was geworden dat de Provinciale
Planologische Dienst (PPD) negatief zou adviseren over een mogelijke
bestemmingswijziging van het terrein aan Cauwelaer.
Het was ons echter al snel duidelijk dat een bedrijfsverplaatsing naar
Bavel zou stuiten op financiële moeilijkheden bij Graaumans BV.
