gemeente nieuw-qinneken
Raadsvergadering Onderwerp
21 januari 1986 Voorstel tot vaststelling van grondprijzen
A enda Nr 1 9 '*"n bestemm;'-n9sPlan "Bouwerij-StJacobsstraat
II" en machtiging tot verkoop van bouwgrond
Klass. Nr.: -2.07.351.12 aan burgemeester en wethouders.
Ulvenhout, 7 januari 1986.
Aan de Raad,
De gronden, welke zijn gelegen in het d.d. 25 juni 1985
door uw Raad vastgestelde bestemmingsplan "Bouwerij - St. Jacobsstraat
II" zijn eigendom van de gemeente en zullen op korte termijn bouwrijp
zijn gemaakt, zodat met gronduitgifte in dit plan kan worden begonnen.
Alvorens tot uitgifte van grond wordt overgegaan is het
noodzakelijk dat de grondprijs wordt vastgesteld en is het tevens
gewenst, dat ons College gemachtigd wordt om de beschikbare grond
te verkopen, zodat, zoals steeds het geval is geweest, een slagvaardig
verkoopbeleid kan worden gevoerd.
Uit het vooroverleg met de Provinciale Planologische Commissie
is ons gebleken, dat het plan op basis van de opgestelde exploitatie-
opzet economisch uitvoerbaar zal zijn.
Gedeputeerde Staten hebben reeds meerdere malen aan ons
medegedeeld, dat de grondprijzen dienen te worden gerelateerd aan
de marktwaarde, waardoor een hogere grondprijs dient te worden berekend,
dan waartoe de uitkomsten van de exploitatie-opzet aanleiding geven.
Op basis van dit uitgangspunt wordt derhalve voorgesteld
de grondprijs in het plan "Bouwerij - St. Jacobsstraat II" vast te
stellen op 120,per m2, exclusief B.T.W.waardoor de prijs overeen
stemt met de grondprijs in het aangrenzende bestemmingsplan "Bouwerij
St. Jacobsstraat".
Tevens stellen wij u voor ons College te machtigen tot
grondverkoop in dit plan een en ander overeenkomstig het ter inzage
gelegde ontwerp-grondprijsvaststellings- en machtigingsbesluit.
Omtrent de te hanteren grondprijs is tevens advies uitge
bracht door de commissies Openbare Werken en Financiën, welke adviezen
in het agenda-dossier ter inzage zijn gelegd, evenals een exemplaar
van de exploitatie-rekening.
BURGEMEESTER EN WETHOUDERS VAN NIEUW-GINNEKEN
De Secretaris, De Burgemeester,
Th. Bossink. M. van de Ven.
OW/86.68/HH/DG
