(ÜJ
gemeente nieuw-qinneken
M X /Raadsvergadering
24 maart 1986
Agenda Nr.: 9
Klass. Nr.: -2.07.352.11
Onderwerp
Voorstel tot vaststelling van de 3e wijziging van de
begroting 1986 van het gemeentelijk grondbedrijf en
de daaruit voortvloeiende 8e wijziging van de begro
ting 1986 van de algemene dienst in verband met de
overbrenging van reserves van het gemeentelijk grond
bedrijf ad 2.000.000,— naar de algemene dienst.
Ulvenhout, 11 maart 1986.
Aan de Raad,
In de beleidsbegroting 1986 werd aangekondigd dat uw Raad in 1986 voor-
stellen zullen bereiken tot het onttrekken van reserves aan het gemeentelijk grond
bedrijf en deze over te brengen naar de algemene dienst.
Naar de toestand per 1 januari jl. kan de reservepositie van het gemeente
lijk grondbedrijf globaal worden becijferd op 7,7 miljoen, conform de in het agenda
dossier neergelegde berekening.
In artikel 19 van de verordening op het beheer van het grondbedrijf is
vermeld dat in bijzondere gevallen een deel van de reserves, gevormd door gereali
seerde winsten op grondverkopen, kan worden uitgekeerd aan de gemeente (i.e.
de algemene dienst).
In het door ons College voorgestane investeringsbeleid voor 1986 wordt
ervan uitgegaan dat zal worden beschikt over een gedeelte van deze reserves, o.a.
ten behoeve van de bouw/uitbreiding van overdekte sportaccommodaties te Bavel
en Ulvenhout, het voorstel hiertoe komt ook in deze vergadering aan de orde,
aanleg wijkweg Lange Bunder, aanleg evenemententerrein De Bunder en een gedeel
telijke aanpassing van de riolering in Bavel. Totaal voor een bedrag van ruim
1.500.000,-.
Als gevolg van deze beschikkingen zullen de budgettaire consequenties
van genoemde investeringen aanzienlijk lager c.q. nihil zijn, zodat in het kader van t
het dekkingsplan behorend bij de begroting 1986 geen aanvullende dekkingsmiddelen
(o.a. belastingsverhogingen e.d.) behoeven te worden aangetrokken.
Aangezien ook in 1987 en volgende jaren voor enkele investeringen een beroep
zal worden gedaan op deze reserve, achten wij het thans verantwoord voorlopig een
bedrag van 2.000.000,— te onttrekken aan de reserves van het gemeentelijk grond
bedrijf en deze over te brengen naar de algemene dienst. Er resteert dan bij het
grondbedrijf nog een bedrag van ruim 5.700.000,— aan reserves, hetgeen een ruime
buffer vormt ter opvang van eventuele verliezen in de toekomst binnen het gemeente
lijk grondbedrijf. Ter toelichting hierop delen wij u mede dat naar de nu bekende
gegevens er geen exploitatie-risico's meer zijn te verwachten in de bestemmingsplannen
Galder-Middeltiend en Bouwerij-St. Jacobsstraat.
Hetzelfde geldt voor De Bunder le deelplan, hoewel hierbij vermeld dient
te worden dat in het 3e en Ue deel van dit plan ter afronding nog heel wat werk
moet gebeuren.
Ten aanzien van het exploitatie-gebeuren van het in het afgelopen jaar
in aanvang genomen 2e deelplan De Bunder vermelden wij dat uw Raad op 21 januari
jl. hiervoor een sluitende exploitatieopzet heeft vastgesteld. De exploitatieduur werd
bepaald op 7 jaar met een bouwcapaciteit van totaal 550 woningen. De ontwikkelingen
in het bouwbeleid en de bouwaktiviteiten in andere gemeentedelen kunnen factoren
zijn die de exploitatieduur van met name De Bunder 2e deelplan kunnen verlengen naar
10 a 12 jaar, hetgeen dan ongetwijfeld consequenties voor het uiteindelijke exploi
tatieresultaat van dit plan zal hebben.
