AANVULLENDE NOTITIE VOOR DE COMMISSIE VAN ADVIES EN BIJSTAND VOOR WELZIJNSZAKEN
INZAKE DE "VERORDENING TOT HET INSTELLEN VAN EEN COMMISSIE VOOR DE WOONRUIMTE
VERDELING IN DE GEMEENTE NIEUW-GINNEKEN EN HET INVOEREN VAN REGELS VOOR
INSCHRIJVING VAN WONINGZOEKENDEN EN VOOR DE TOEWIJZING VAN WONINGEN MET EEN
DAARBIJ BEHOREND PUNTENSYSTEEM"
Uw opmerkingen tijdens de vergadering van 31 maart j.l. hebben ertoe geleid dat
wij nogmaals tot heroverweging van bovengenoemd voorstel zijn overgegaan met de
bedoeling het voorstel zo aan te passen dat uw commissie zich in de aangevulde
en hier en daar gewijzigde regeling kan vinden.
Wij hebben ons in deze laten adviseren door een vertegenwoordigster van de
Nationale Wongingraad, bij uitstek een deskundige instantie als het gaat over
volkshuisvesting en woonruimteverdeling.
Tevens was het hierdoor mogelijk de concept-regeling te toetsen aan hetgeen
landelijk ten aanzien van de woonruimteverdeling als maatstaf wordt gebruikt.
Nog duidelijker zal er bij de woningtoewijzing van moeten worden uitgegaan, dat
de ontworpen regels gelden voor die typen huurwoningen die in de gemeente
Nieuw-Ginneken schaars zijn. Dat wil zeggen dat de regels zijn opgesteld voor de
verdeling van de huurwoningen, die eigendom zijn van de woningbouwvereniging
Laurentius. Gezien de vraag en het aanbod met betrekking tot deze woningen en
het gemiddelde inkomen van de inschrijvers, ligt de meeste druk op dit type
woning. Daarbij is bij de opstelling van de regels ook rekening gehouden.
Bij de hantering van de regels is het dan ook mogelijk in beginsel in bepaalde
typen woningen bepaalde categorieën te huisvesten.
Zo zijn de oudere huurwoningen, zoals in de Eikberg en de Roosberg in Bavelin
Beekhoek I in Ulvenhout en Middeltiend I in Galder geschikt voor de categorie
gehuwden met kinderen. De later gebouwde en kleinere huurwoningen zijn meer
geschikt voor starters. De huurwoningen met twee slaapkamers en de HAT-woningen
zijn bedoeld voor tweepersoonshuishoudens en alleenstaanden.
Kunnen de ouderen niet worden gehuisvest in specifieke bejaardenwoningen
dan komen zij als eerste in aanmerking voor de kleinere beneden)woningendie
het meest in de kom liggen
Vanuit deze optiek van globale verdeling in de praktijk is het geheel van regels
voor inschrijving en toewijzing opgesteld.
In de toelichting bij de stukken staat "de vraag wie men als woningzoekende
erkent, zal beantwoord moeten worden. Een en ander zal moeten worden uitgewerkt
in zogenaamde "harde" inschrijvings- en toewijzingseisen"In de commissie is
vrij uitvoerig gediscussieerd over het woord "hard", mede in verband met de
bevoegdheid van de commissie om in bijzondere gevallen van de regels af te
wijken. Mede gelet op het feit dat de commissie deze bevoegdheid heeft, kunnen
wij ermee instemmen het woord "hard" weg te laten.
In de omschrijving van de groepen die zich als woningzoekende kunnen inschrij
ven, wordt gesproken over familiaal gebondenden. Wij hebben het reeds in de
toelichting vermeld, maar willen hier nogmaals benadrukken dat slechts bloed- en
aanverwanten van inwoners kunnen worden ingeschreven, waarvoor het om sociale
redenen noodzakelijk is, dat zij in deze gemeente wonen. Vanwege de zorgfunktie
gaan wij er hierbij van uit dat deze regel geldt voor ouders van inwoners.
Ingaande op de opmerkingen die zijn gemaakt ten aanzien van het puntensysteem
zouden wij het volgende willen aanvullen c.q. wijzigen.
