Waarvoor geldt deze regeling
De Regeling geldelijke steun voorzieningen aan huurwoningen
geldt voor verbeteringen aan huurhuizen van de gemeenten zelf, aan die
van woningcorporaties en aan die van particuliere verhuurders, zoals
stichtingen, institutionele beleggers en dergelijke. Die verbeteringen
moeten betrekking hebben op de indeling van de woning, op het wooncom
fort en op het opheffen of voorkomen van technische gebreken.
Daarnaast worden er onder andere ook subsidies gegeven voor
- tegelijkertijd of apart genomen - energiebesparende maatregelen.
Wat zijn nu de grootste veranderingen
1. De regeling is van toepassing op alle huurwoningen. Dus het
door de eigenaar zelf bewoonde huis valt hier buiten. Daarnaast is er
nog een paar uitzonderingen, zoals bejaardentehuizen, dienstwoningen,
recreatiewoningen, woonschepen en woonwagens.
2. De jaarlijkse bijdragen voor vooroorlogse woningen worden
vervangen door eenmalige bijdragen, net zoals dat al gebeurde voor na
oorlogse woningen. Het voordeel hiervan is dat de budgetgemeente nu de
mogelijkheid heeft de subsidies voor de diverse soorten woningen
- binnen tamelijk ruime grenzen - onderling uit te wisselen.
3. Tot nu toe was het zo dat alleen woningen van 25 jaar en
ouder voor subsidie in aanmerking kwamen. Die 'leeftijd' is nu ver
laagd naar 15 jaar.
4. Voortaan wordt onderscheid gemaakt tussen budgetgemeenten
en niet-budgetgemeentenIn grote lijnen werkt dat als volgt: er zijn
44 gemeenten als budgetgemeenten aangewezen. Die krijgen jaarlijks een
budget dat zij binnen bepaalde voorwaarden zelf verdelen.
Voor de overige gemeenten worden de budgetten per provincie beheerd
door de Hoofdingenieur-directeur van de Volkshuisvesting (HID). Deze
gemeenten krijgen per plan een budget waarvoor zij dan op hun beurt
weer verantwoordelijk zijn.
5. De gemeenten hebben niet alleen meer verantwoordelijkheid
gekregen voor de besteding van de budgetten, zij hebben ook een grote
re vrijheid bij de besteding daarvan.
6. Een aantal op zichzelf staande regelingen, zoals verhuis-,
herinrichtings- en energiebesparingsregelingen is in deze nieuwe re
geling opgenomen.
7. De regeling betreft de verhouding Rijk-gemeente. Verhuur
ders van woningen moeten zich met plannen en vragen wenden tot de ge
meente. Mede om deze verhuurders vooraf bij de planontwikkeling meer
zekerheid te geven moeten de budgetgemeenten de regels en voorwaarden
voor de besteding van het budget in een verordening vastleggen. Voor
de overige gemeenten is dat facultatief.
Welke taken neemt de gemeente voor haar rekening
De gemeente is verantwoordelijk voor het algemeen gemeentelij
ke volkshuisvestingsbeleid. Onderdeel daarvan is de zorg voor de kwa
liteit van de woningvoorraad binnen de gemeente. Voor herstel en ver
betering van huurwoningen kan de gemeente gebruik maken van deze rege
ling. De taken zijn dan onder meer het aanvragen en verdelen van de
budgetten, het vastleggen van procedures om subsidie aan te vragen en
te verlenen en het regelen van inspraak.
