Aan deze zijde van de Koolpad waar wijziging van het bestem
mingsplan ex artikel 11 W.R.O. mogelijk is, is momenteel praktisch
geen bebouwing aanwezig zodat de funktie als bufferzone nog meer wordt
benadrukt. Het eigendomsperceel echter is gelegen tussen de bestaande
bebouwing zodat ons inziens bebouwing van dit perceel minder bezwaar
lijk is. Daar komt nog bij dat op het perceel waarop de heer v.d.
Veeken zijn bedrijfswoning heeft gepland, een bedrijfsruimte aanwezig
is. Uit een oopunt van doelmatige bedrijfsvoering is, zoals de heer
v.d. Veeken ook zelf aangeeft, een relatie tussen bedrijfsruimte en
woning noodzakelijk.
Overwegende dat gebruikmaking van de wijzigingsbevoegdheid ex
artikel W.R.O. op formele gronden niet mogelijk is en gelet op het
vorenstaande stellen wij u voor in principe te besluiten aan het ver
zoek van de heer v.d. Veeken medewerking te verlenen middels bestem
mingsplanherziening.
Teneinde nu reeds medewerking te kunnen verlenen aan een even
tuele aanvraag om bouwvergunning stellen wij u voor voor het betref
fende perceel een voorbereidingsbesluit vast te stellen conform bijge
voegd besluit met bijbehorende tekening.
Door de commissie ruimtelijke ordening is over dit voorstel
een positief advies uitgebracht.
BURGEMEESTER EN WETHOUDERS VAN NIEUW-GINNEKEN,
De Secretaris, De Burgemeester,
H. Nuijten. M. van de Ven.
Ovrm73131ANG
