gemeente nieuw-ginneken
Raadsvergadering Onderwerp:
30 oktober 1987 Voorstel tot ongegrondverklaring beroepschrift
mevr. M.P.H. van Gestel-Huybregts tegen verle-
Agenda Nr.: 9 ning van een bouwvergunning onder voorwaarde
voor het oprichten van een erfafscheiding.
Klass. Nr.: -1.778.511
Ulvenhout, 13 oktober 1987.
Aan de Raad
Door Mevr. M.P.H. van Gestel, 't Hofflandt 47 te Ulvenhout is
een beroepschrift ingediend tegen ons besluit tot verlening van een
bouwvergunning voor een erfafscheiding aan 't Hofflandt 47 te Ulven
hout onder de voorwaarde dat deze minimaal 0,75 meter uit de trottoir-
grens wordt geplaatst.
Ingevolge het ter plaatse geldende bestemmingsplan mogen voor
de voorgevelrooilijn geen bouwwerken worden opgericht behoudens tuin
muurtjes van maximaal 0,60 meter hoogte.
Op grond van artikel 18A van de Wet op de ruimtelijke ordening
zijn wij bevoegd vrijstelling te verlenen van de voorschriften van het
bestemmingsplan voor bouwwerken van (planologisch) ondergeschikte be
tekenis. Artikel 21 van het Besluit op de ruimtelijke ordening geeft
een nadere concretisering van de term "van planologisch ondergeschikte
betekenis". Hieronder vallen in ieder geval erfafscheidingen
De laatste jaren is er meer aandacht gekomen voor het verhogen
van de privacy op het eigen erf, vooral wanneer het percelen betreft
gelegen op straathoeken. Het is toegestaan om deze percelen af te
scheiden middels beplanting doch dat geeft niet in alle gevallen de
privacy welke men graag zou willen. Meer is men gebaat bij een
erfafscheiding van een permanent karakter zoals een houten of stenen
afscheiding. De bouw hiervan is echter in de meeste gevallen niet
mogelijk omdat gebouwd wordt voor de voorgevelrooilijn hetgeen niet is
toegestaan
Wij hebben besloten middels artikel 18A W.R.O. toch medewer
king te verlenen aan het oprichten van erfafscheidingen voor de voor
gevelrooilijn op straathoeken. Wij hebben echter gemeend hieraan de
voorwaarde te moeten verbinden dat deze mogen worden opgericht op mi
nimaal 0,75 meter uit de trottoirgrens teneinde een beplantingsstrook
te behouden om de erfafscheiding (hard element) enigszins te verzach
ten middels het aanbrengen van beplanting, waardoor een en ander uit
esthetisch oogpunt aanvaardbaar is. Wij zijn van mening dat wij in re
delijkheid tot het stellen van deze voorwaarde hebben kunnen besluiten.
Het beroepschrift is voor advies voorgelegd aan de "beroeps
commissie" welke commissie adviseert het beroepschrift ongegrond te
verklaren. Wij stellen u dan ook voor het beroepschrift van mevr.
M.P.H. van Gestel-Huybregts ongegrond te verklaren.
Ovrm73129ANG
BURGEMEESTER EN WETHOUDERS VAN NIEUW-GINNEKEN,
De Secretaris, De Burgemeester,
H. Nuijten. M. van de Ven.
