(fij
gemeente nieuw-qinneken
x x
X J Raadsvergadering Onderwerp:
14 april 1987 Voorstel tot vaststelling van een voorberei-
dingsbesluit voor een perceel aan de Lange
Agenda Nr.: 15 Bunder te Bavel.
Klass. Nr.: -1.777.811.2
Ulvenhout, 2 april 1987.
Aan de Raad
Door Hoela Beheer B.V. te Bavel is een aanvraag om bouwvergun
ning ingediend voor het oprichten van een kantoorruimte met showroom
aan de Lange Bunder te Bavel.
Het betreffende perceel is gelegen in het bestemmingsplan "De
Bunder" en hierin bestemd tot "garagebedrijf". De als zodanig op de
plankaart aangewezen gronden zijn bestemd voor de uitoefening van een
garagebedrijf en de bouw van de daarbij behorende opstallen en andere
bouwwerken
De reden van het opnemen van deze bestemming in het bestemmingsplan
"De Bunder" was gelegen in het feit dat er binnen de gemeente een ga
ragebedrijf aanwezig was dat enige problemen had met betrekking tot
uitbreiding en het opleveren van L.P.G. Hiervoor diende een hervesti
gingsmogelijkheid te worden gecre'éerd.
Hervestiging is echter niet meer noodzakelijk omdat de problemen op
het bestaande perceel, binnen de mogelijkheden is opgelost.
Hierdoor is het perceel beschikbaar gekomen voor andere be
stemmingen
Hierbij is een relatie gezocht met het aangrenzende bestemmingsplan
"Bedrijventerrein De Bunder", waarbij tevens is gelet op de ligging
van de percelen aan de wijkweg.
Op 4 februari 1986 is aan Hoela Beheer B.V. te Bavel bouwver
gunning verleend voor het oprichten van een kantoor met bedrijfsruimte
op een gedeelte van het perceel middels artikel 19 van de Wet op de
Ruimtelijke Ordening juncto artikel 50 van de Woningwet.
Nu is door Hoela Beheer B.V. te Bavel wederom een aanvraag om
bouwvergunning ingediend om op het resterende perceel een kantoor
c.q. showroom te bouwen. Deze aanvraag past binnen de visie van de ge
meente met betrekking tot de invulling van het onderhavige perceel.
Met betrekking tot de verhuur van de ruimten binnen het te
bouwen kantoorgebouw is bepaald dat Hoela Beheer B.V. zoveel als moge
lijk zal trachten deze te verhuren aan inwoners c.q. bedrijven uit de
gemeente. Een en ander is reeds besproken in de commissie Openbare
Werken
Gelet op het feit dat het bouwplan niet in overeenstemming is
met het bestemmingsplan "De Bunder" stellen wij u voor voor het onder
havige perceel een voorbereidingsbesluit vast te stellen waartoe bij
gevoegd concept-besluit met bijbehorende tekening kan worden gehan
teerd
Ovrm70936ANG
BURGEMEESTER EN WETHOUDERS VAN NIEUW-GINNEKEN
De Secretaris, De Burgemeester,
H. Nuijten. M. van de Ven.
