gemeente nieuw-ginneken
Raadsvergadering
1 maart 1988
Agenda Nr.: 11
Klass. Nr.: -1.777.811.2
Onderwerp:
Voorstel tot het vaststellen van een voorbe-
reidingsbesluit voor een perceel aan de Gal-
derseweg te Galder.
Ulvenhout, 18 februari 1988.
Aan de Raad
De heer J. Vermeeren, Staai-akker 13 te Galder, heeft verzocht
het perceel sectie G nummer 1676 aan te kopen ten behoeve van de vesti
ging van zijn hoveniersbedrijf.
Een voorstel tot verkoop van de bedoelde grond zal u te zijner
tijd worden voorgelegd.
Het betreffende perceel is ingevolge het bestemmingsplan "Bui
tengebied" bestemd tot "primair agrarisch gebied". Hierbij is bepaald
dat deze gronden zijn bestemd voor agrarische produktiedoeleindenOp
de aldus bestemde gronden mogen slechts worden gebouwd bouwwerken, uit
sluitend ten behoeve van een bestaand agrarisch bedrijf of een nieuw te
vestigen volwaardig agrarisch bedrijf.
Overwegende dat de hoofdaktiviteit van de heer Vermeeren is ge
legen in het hoveniersbedrijf en niet in het kweken van gewassen is de
vestiging van een hoveniersbedrijf binnen de bestemming "primair agra
risch gebied" formeel in strijd met het bestemmingsplan "Buitengebied".
In verband met een eerder verzoek van de heer Vermeeren tot
vestiging van zijn bedrijf aan de Ballemanseweg te Galder is dit voor
gelegd aan de Adviescommissie Agrarische Bouwaanvragen te Tilburg.
De commissie overwoog het volgende: "De Adviescommissie Bouw
aanvragen is van oordeel dat het bouwplan betrekking heeft op een vol
waardig hoveniersbedrijfEen hoveniersbedrijf kan niet gezien worden
als een vorm van agrarisch bedrijf. Gelet op de intentie van de aanvra
ger heeft de commissie duidelijk de verwachting dat het hoofdaccent van
het toekomstige bedrijf zal liggen op het hoveniersgedeelte. Het kweek-
gedeelte zal slechts een toeleveringsfunctie hebben voor het hoveniers
gedeelte en zal daarom in de totale bedrijfsopzet van ondergeschikte
aard zijn. Gelet echter op het totale karakter dient het bedrijf wel
een plaats te kunnen vinden in het buitengebied. Een dergelijk bedrijf
moet echter niet willekeurig in het buitengebied gevestigd kunnen
worden. Vestiging dient plaats te vinden op uit planologisch oogpunt
aanvaardbare lokaties zoals bijvoorbeeld de kernrandzone".
Het onderhavige perceel grenst aan gronden met de bestemming
kernrandzone en ligt in de nabijheid van het uitbreidingsplan "Middel-
tiend-Galder"Bebouwing van het perceel ten behoeve van het hoveniers
bedrijf van de heer Vermeeren ontmoet ons inziens uit planologisch
oogpunt geen bezwaar.
Gelet op het advies van deze commissie zou het perceel aan de
Galderseweg te Galder derhalve een uitstekende lokatie zijn.
De vestiging van dit bedrijf ter plaatse is echter, gezien het
voorgaande, niet in overeenstemming met het bestemmingsplan. Dit be
stemmingsplan zal derhalve gewijzigd moeten worden.
