ifcls
gemeente nieuw-ginneken
Raadsvergadering Onderwerp:
24 mei 1988 Voorstel tot vaststelling van een voorberei-
dingsbesluit ten behoeve van bestemmingsplan
Agenda Nr.: 15 "Bedrijventerrein De Bunder" te Bavel
Klass. Nr.: -1.777.811.2
Ulvenhout, 10 mei 1988
Aan de Raad,
Sinds het onherroepelijk worden van het bestemmingsplan
"Bedrijventerrein De Bunder" is reeds een aantal percelen verkocht en
heeft zich reeds een aantal bedrijven op dit terrein gevestigd.
Bij de onderhandelingen met de adspirant-kopers bleek al snel
dat de voorschriften uit het bestemmingsplan niet geheel voldeden.
Vooral de in de voorschriften genoemde maximale oppervlakte van het
bouwperceel en de voorgeschreven afstanden tot de zijdelingse perceels-
grens leverden problemen op.
Tevens is er behoefte aan kleinere percelen met de mogelijkheid
om naast een bedrijfsruimte ook een bedrijfswoning te bouwen. Tussen
het huidige bestemmingsplan Bedrijventerrein De Bunder en de bestaande
bebouwing aan het Distelveld e.o. ligt nog een gebied dat reeds in
eigendom is van de gemeente en dat zeer geschikt is om een overgang te
creëren tussen het bedrijventerrein en de woonbebouwing. Met name kun
nen hier dan de wat kleinere bedrijfjes geprojecteerd worden met aan de
zijde van de bestaande woonbebouwing nieuwe bedrijfswoningen en aan de
achterzijde kleine bedrijfsgebouwen.
Teneinde verdere ongunstige ontwikkelingen in dit gebied tegen
te gaan en voor wat betreft de gronden in het huidige bedrijventerrein
op een toekomstige wijziging vooruit te lopen, stellen wij u voor voor
dit gebied een voorbereidingsbesluit vast te stellen waartoe bijgevoegd
ontwerp-besluit met tekening kan worden gehanteerd.
Het advies van de commissie openbare werken en ruimtelijke or
dening ligt in het agenda-dossier mede ter inzage.
BURGEMEESTER EN WETHOUDERS VAN NIEUW-GINNEKEN,
De Secretaris, De Loco-Burgemeester,
H. Nuijten. J. van Gils.
0vrm8l510ANAB
